Группу преступников, лишавших самарцев жилья и вгонявших в долги, приговорили к реальному заключению
Предлагавшую риелторские услуги и займы населению троицу уже осудили в январе 2017 г. по 29 эпизодам мошенничества. На сей раз риелторы предстали перед судом по двум другим эпизодам. Одна из клиенток владелицы риелторского агентства Гельнуры Хайретдиновой вспоминала на суде: обратилась в офис компании, чтобы получить деньги взаймы. Хайретдинова сообщила, что заем можно получить под залог недвижимости. На следующий день риелторы осмотрели дом и участок клиентки. Гельнура сообщила, что нужно оформить договор, который после возврата денег будет расторгнут. Потерпевшая приехала в регпалату и подписала договор дарения доли дома и участка. В риелторском агентстве убеждали: договор займа под залог жилья не пройдет регистрацию, обычно составляется договор дарения. А после возврата займа клиентке якобы собственность вернут. Женщина получила 230 тыс. рублей. На протяжении нескольких месяцев она платила проценты по 15 тыс. рублей. А чуть позже к ней приехал человек, который сообщил, что приобрел долю в доме. Клиентка позвонила Хайретдиновой, которая сказала, что это — инвестор, но после выплаты займа ее доля будет переоформлена. Еще позже Хайретдинова сказала, что сумма задолженности увеличена до 650 тыс. рублей. Для погашения долга Хайретдинова предложила помочь ей с оформлением ипотечного кредита. Так как вторая доля недвижимости принадлежали отцу клиентки, то Хайретдинова сказала, что доли нужно оформить на одного человека. Узнав, что ее отец парализован, риелтор попросила копию паспорта отца и копии документов на право собственности. Хайретдинова убеждала клиентку, что других выходов нет. Женщина передала ей копии документов, так как была растеряна и во все верила. В регпалате Хайретдинова передала ей нотариальную доверенность от имени отца на ее имя. Дальше клиентку уговаривали подписать ряд документов, торопя и не объясняя, какие именно это бумаги. Впоследствии женщина узнала, что подписывала документы об оформлении права собственности на другого человека. Таким образом самарчанка не только лишилась жилья, но и продолжала платить проценты Хайретдиновой, но уже по 20 тыс. руб., всего выплатив 312 тыс. рублей. Таких клиентов, согласно уже озвученному приговору суда, было 29. В некоторых случаях схема мошенничества была иной: клиент обращался за помощью по продаже жилья, риелторы делали доверенность, оформляли собственность на других людей. Клиент оставался без денег и жилища. А квартиры перепродавали несколько раз. Два последних эпизода мошенничества выделены в отдельное производство. Один из потерпевших в последнем уголовном процессе — пациент пансионата для инвалидов, чью собственность, по версии следствия, мошенники также пытались "прибрать к рукам". Вторая потерпевшая — женщина, пришедшая в свое время в офис к Хайретдиновой за риелторскими услугами. Риелторов клиентка просила продать квартиру, но потом от их услуг отказалась. Однако злоумышленники взяли выписку по квартире, оформили поддельную доверенность и подали документы в Регпалату для перерегистрации квартиры на другого собственника. К счастью, история не дошла до печального финала: сотрудница Регпалаты, проверявшая чистоту сделки, позвонила собственнице жилища и поинтересовалась, действительно ли та продает жилье и оформила доверенность. Тут-то все и вскрылось. По совокупности приговоров Хайретдиновой суд назначил 13 с половиной лет колонии общего режима со штрафом 1 млн руб., ее сотруднику Муракову — шесть лет строгого режима, Дианову — пять лет колонии общего режима. "К выбору риелторского агентства либо риелтора нужно подходить с особой тщательностью, чтобы не быть впоследствии обманутым, — посоветовал в беседе с журналистом Волга Ньюс гособвинитель по делу Дмитрий Герасимов. — Получать деньги за продажу квартиры нужно до оформления сделки".
