Эксперты портала Avito проверили насколько доступно жильё для учителей в городах-миллионниках. Для этого они проанализировали данные о заработных платах в категории «Образование, наука» и стоимости недвижимости в разных городах. Таким образом аналитики выяснили, какую часть доходов придётся ежемесячно отдавать педагогам, решившим взять в ипотеку квартиру. В рейтинге – 15 городов. Как выяснилось, самые лучшие условия у пермских учителей. «Только в пяти городах-миллионниках платеж по ипотеке сроком на 30 лет составляет 50% и менее официального дохода учительской семьи. Наиболее доступными для приобретения недвижимости городами оказались Волгоград (50%), Омск (50%), Красноярск (47%), Челябинск (44%) и Пермь (43%)», - говорится в сообщении аналитиков. При подготовке исследования доля выплат по ипотечному кредиту рассчитывалась для семьи, состоящей из двух педагогов. Расчеты производились на основе средней заработной платы учителей в III квартале 2017 года и средней стоимости двухкомнатных квартир в сентябре 2017 года. При этом предполагалось, что первоначальный взнос в размере 15% от стоимости квартиры уже внесён, а ставка ипотеки составляет 10%. Сумма ежемесячного платежа и его процент от заработной платы семьи рассчитывался для трех разных сроков ипотечного кредита: 10, 20 и 30 лет. В большинстве городов-миллионников заработная плата учителей не позволяет взять в ипотеку двухкомнатную квартиру по средней стоимости. В десяти миллионниках из пятнадцати сумма ежемесячного платежа по ипотеке даже сроком на 30 лет превышает 50% дохода семьи. Если же говорить о сроках кредитования на 10 лет, то для Москвы, Санкт-Петербурга и Казани сумма регулярных выплат и вовсе превышает 100% дохода. Так, для столицы она составляет 148%, для Санкт-Петербурга – 119%, Казани – 108%. Ежемесячный платеж в рублях и процентах от заработной платы семьи при сроках кредитования на 10, 20 и 30 лет Город учителя, тыс. руб./мес. З/п семьи, тыс.руб./мес. Стоимость 2-к. кв., млн руб. Ежемесячный платеж, тыс. руб. Доля в совокупном доходе семьи из 2 учителей 10 лет 20 лет 30 лет Москва 118,2 Санкт-Петербург Казань Екатеринбург Самара Новосибирск Нижний Новгород Воронеж Ростов-на-Дону Волгоград Красноярск Челябинск Пермь
