Эксперт объяснил, почему аренда жилья продолжает дорожать

За минувшие полгода однокомнатное жилье стало сдаваться дороже в 55 из 70 крупных российских городов, двухкомнатное – в 61, трехкомнатное – в 52 городах, подсчитали аналитики федерального портала «Мир квартир».

По их данным, наиболее заметно увеличилась арендная плата в Махачкале (+29%, +29,5% и +35,5%), Магнитогорске (+30,3%, +16,3% и +19,2%), Сочи (+23,6%, +17,7% и +12%), Саратове (+9,4%, +15,7% и +23%), Челябинске (+14,6%, +7,9% и +15,7%).

Упали ставки больше всего в Чите ( - 2,3%, - 11,2% и - 7,7%), Санкт-Петербурге ( - 6,3%, - 5,9% и - 2,6%), Белгороде ( - 2,4%, - 2,7% и - 3,4%), Тольятти (+7,2%, - 5,8% и - 6,7%), Ленинградской области ( - 0,6%, +1,3% и - 4%).

В среднем за полугодие аренда "однушек" поднялась в цене на 4,3%, "двушек" - на 4,6%, "трешек" - на 4,5%.

"С началом лета стали рекордно дорожать Махачкала, где наблюдается туристический бум, и традиционно - Сочи. Возможно, с окончанием курортного сезона ставки "охладятся". В основном же в стране цены на аренду растут постепенно, по мере того как потребитель осознает, что купить квартиру в собственность ему не по карману: новостройки и "вторичка" не собираются падать в цене, условия по ипотеке ужесточаются. Люди вынуждены обращать взоры на съемные квартиры, что разогревает спрос и цены на этом рынке. Ослабление рубля по отношению к мировым валютам также побуждает арендодателей поднимать ставки", - отметил генеральный директор федерального портала Павел Луценко.