Цены на вторичном рынке жилья начали снижаться

Цены на вторичном рынке жилья снижаются вслед за сокращением спроса.

Об этом в интервью BN.ru сообщил руководитель АН "Первое ипотечное агентство" Максим Ельцов.

"Сегодня как никогда необходимо четко разделять цены предложения и цены реальных сделок. Не менее 30% предложения было снято с рынка, самое большое выбытие по объектам до 6 млн руб. Именно они были скуплены или сняты с продажи в первую очередь. Они очень скоро вернутся, и уже по другой цене", - считает эксперт.

Он также отметил, что в новых условиях растет готовность продавцов к торгу.

"Вчера дисконт был 5%, сегодня - 10%. И сегодня нижняя рыночная цена не гарантия того, что квартиру купят. Даже от нижней границы нужно отступить еще на 5%, а от средней - на 10%. При том, что ранее было 5% от средней цены", - пояснил Максим Ельцов.

"Рынок остывает, но только треть продавцов это понимает и готова с этим смириться. Остальные говорят: ну не продастся - и ладно. Рынок нельзя оценивать в среднем по больнице", - добавил эксперт.

Полностью интервью с Максимом Ельцовым читайте ЗДЕСЬ.