Цены на квартиры в строящихся домах Тюмени со сдачей в ближайшие два года снизились на 15,3% по сравнению с уже готовым жильём, подсчитали специалисты портала N1.RU. В частности, средняя цена квартиры в домах со сроком сдачи в 2019- 2020 годах упала до 2 миллионов 550 тысяч рублей, а средняя стоимость жилья в новостройках, которые уже готовы, — 3 миллиона рублей. При этом площадь строящихся квартир к готовым в среднем сократилась на 16,7% — с 54 до 45 «квадратов». Средняя цена квадратного метра в строящихся и уже готовых новостройках по всем районам города сейчас практически одинакова и составляет — 55,5 тысяч рублей. Самые просторные готовые квартиры находятся в Восточном районе, а самые маленькие сейчас продают в Центральном. - Среди многоэтажек с обычным метражом квартир сейчас в продаже есть жилые комплексы с достаточно большим числом квартир-студий, которые и влияют на средние показатели на рынке, — комментирует руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — Видимо, с учетом роста цен и грядущих изменений в закон о долевом строительстве застройщики ожидают возвращение спроса в эконом-сегмент. По данным аналитиков, за год в Тюмени выросла цена «квадрата» в жилье со сдачей в ближайшие два года. Так, если в прошлом году инвестиции в среднем обошлись бы в среднем по 52,5 тысячи рублей за квадратный метр, то в этом вкладывать в стройку на 6% или 3200 рублей дороже. Средние цены на квартиры в строящихся домах со сдачей в 2019-2020 годах Районы Средняя цена кв. м Средняя цена квартиры/рубли Средняя площадь/кв. м Восточный 59 500 3 180 000 54 Калининский 50 600 2 070 000 41 Ленинский 66 000 3 250 000 48 Центральный 54 800 1 970 000 36 Ранее аналитики выяснили, что средняя высота тюменских новостроек достигла 13 этажей. Но больше всего в городе строят все-таки девятиэтажек.