Исследование: Более 600 апартаментов ежемесячно продавалось в Москве в июле-сентябре

Более 600 апартаментов в среднем ежемесячно продавалось в Москве с июля по сентябрь 2017 г. Об этом сообщила пресс-служба компании NAI Becar. «Уровень спроса на апартаменты остается стабильным на протяжении достаточно длительного периода времени. В III квартале 2017 г. совокупно во всех апарт-проектах столицы было реализовано 1 тыс. 860 апартаментов, то есть в среднем в месяц продавалось 620 лотов. Что касается ценовых показателей, то выход большого числа новых объектов в совокупности с укреплением национальной валюты и сезонными летними акциями застройщиков по традиции привели к небольшому снижению средней цены 1 кв. м - от 0,3% (в элитной недвижимости) до 1,7% (в бизнес-классе). По итогам сентября средняя цена апартаментов составила 292,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В комфорт-классе этот показатель достиг 152,7 тыс. руб., в бизнес-классе - 230,6 тыс. руб. за «квадрат», в элит-классе - 495,2 тыс. руб. за 1 кв. м», - говорится в сообщении. Уточняется, что по состоянию на конец III квартала 2017 г. московский рынок апартаментов насчитывал 112 проектов, в которых на продажу было выставлено 9 тыс. 760 лотов. За квартал предложение пополнили пять новых комплексов бизнес- и элит-класса формата buy-to-live. Кроме того, открылись продажи в корп. 3 апарт-отеля Only. Традиционно в общем объеме предложения преобладали проекты бизнес-класса - их доля составила 59%. На проекты элит-класса пришлось 18%, комфорт-класса - 23%. «По оценкам департамента управления активами NAI Becar (Becar Asset Management Group), суммарный объем нового предложения с начала 2017 г. составил 4 тыс. 24 апартамента в 14 комплексах, что значительно превышает уровень 2016 г. - 2 тыс. 682 лота в 13 комплексах. Если говорить о квартальной динамике, то за отчетный период предложение апартаментов на рынке Москвы увеличилось на 22% в сравнении со II кварталом 2017 г.», - отметили в пресс-службе. В комании добавили, что до конца года в продажу планируется вывести апартаменты еще в двух-трех комплексах Москвы, а в 2018-2019 гг. заявлен ввод порядка 20 комплексов, включающих апартаменты. Ранее Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста, что столичные власти предложили разработать конкретные требования, которым должны отвечать апартаменты и многофункциональные здания для того, чтобы определить соответствующие понятия. Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи со строительством многофункциональных зданий» был опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов 11 октября 2017 г.