Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» выявили пять распространенных иллюзий покупателей недвижимости На первом месте – представление о том, что цены на московские квартиры сильно просели, и теперь покупка стала доступна буквально каждому желающему. Однако, как говорится в пресс-релизе «БЕСТ-Новострой», это иллюзия, возникновению которой поспособствовала реклама. В ней, как правило, указаны самые доступные цены в проекте, но при этом и площадь дешевой квартиры может быть меньше 20 кв. м. Второе по распространенности заблуждение: квартира дешевле всего стоит у застройщика, а риэлтору надо доплачивать за услугу. Между тем цены на квартиры в отделе продаж застройщика и в агентстве абсолютно одинаковые, так как везде один и тот же прайс. Третья иллюзия – надежда на то, что цены вот-вот обрушатся. Часто к таким выводам приходят после чтения аналитических статей. Но в них обычно речь идет о средней стоимости квадратного метра, которая может оставаться стабильной или проседать в зависимости от выхода на рынок новых проектов по стартовым ценам. При этом средняя цена метра по всему рынку практически не оказывает влияния на формирование бюджетов покупки в конкретных проектах. Так что в отдельно взятом ЖК метры вполне могут дорожать по мере строительной готовности дома. На четвертом месте убеждение, что в новостройке первые два года нельзя делать ремонт из-за усадки дома. Но специалисты эту теорию опровергают. На самом деле усадка связана с движением грунта, соответственно, проблема может возникнуть со зданием любого возраста. И, наконец, пятая иллюзия – покупателю с небольшой суммой в Москве делать нечего. Эксперты «БЕСТ-Новострой» утверждают, что это не так. В столице сейчас большой выбор разных предложений на рынке новостроек и привлекательные условия по ипотеке. В некоторых проектах можно встретить ставки по кредиту ниже 7%. Так что покупка квартиры в Москве вполне доступна, главное – иметь стабильный доход, отмечается в материале.