Из-за замдиректора свердловского ГЖИ Минстрой России оказался в тупике
Из-за деятельности заместителя директора департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Татьяны Бабкиной Минстрой России оказался в тупике. Чиновница пожаловалась в ведомство, где работает, на то, что ТСЖ «Юго-Западное», которое обслуживает дом, где она проживает, неверно рассчитывает коммунальную плату за горячую воду. Об этом ИА «Уральский меридиан» рассказал председатель ТСЖ «Юго-Западное», бывший участник свердловского регионального отделения общественной организации «Деловая Россия» Вадим Арапов.
«Дело в том, что у ТСЖ есть автономная крышная газовая котельная (нецентрализованная система горячего водоснабжения), которая является общим имуществом собственников МКД. В летний период, когда нет отопления, весь потреблённый газ расписывали на горячую воду и тем самым ТСЖ за несколько межотопительных периодов своими силами вычислило удельный расход газа на нагрев 1 куба воды. После жалобы Татьяны Бабкиной ГЖИ предписало ТСЖ «Юго-Западное» использовать норматив нагрева для централизованной системы горячего водоснабжения, в результате применения которого выходило, что 70% газа в летний период мы должны расписывать на отопление и выставлять людям соответствующую информацию в квитанции. Ну это же дикая глупость!», – отметил председатель товарищества.
Представители ТСЖ обратились в Арбитражный суд Свердловской области. В рамках делопроизводства инспектор Наталья Чухина, которая является подчинённой Бабкиной и подозревается в конфликте интересов, подтвердила тот факт, что ГВС рассчитывается неверно.
«Она сообщила, что при исчислении дробей сначала обязательно нужно посчитать числитель, а затем только знаменатель, и неважно, есть ли в них одинаковые значения, которые могут быть сокращены. На вопрос изучала ли она в школе математику, ответ был положительный, но что это за школа – так и осталось загадкой. Далее представитель ГЖИ на наш вопрос, в каких единицах измеряется удельный расход газа на нагрев воды, сделал «феноменальное открытие», заявив, что это безразмерная величина, так как Гкал из числителя сокращаются с Гкал из знаменателя, а метры кубические газа сокращаются с метрами кубическими воды, «потому что в формуле не написано, чего именно это метры кубические», – добавил Арапов.
Арбитражный суд Свердловской области занял сторону департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Ранее председатель ТСЖ «Юго-Западное» уже обвинял судей в том, что те прикрывают незаконные действия местных чиновников. По словам Арапова, инстанция при этом не расписала, как ТСЖ должно исполнить спорное предписание.
«Исходя из нашего опыта, теперь апелляционный суд будет «искать форточку», ведь если предписание неисполнимо, то нужно возвращаться к вопросу конфликта интересов, под влиянием которого Наталья Чухина написала чушь в интересах своей начальницы Татьяны Бабкиной», – пояснил он.
ИА «Уральский меридиан» обратилось в Минстрой России, чтобы выяснить, как правильно рассчитывать показания. Там пояснили, что, действительно, удельный расход газа на нагрев воды измеряется в метрах кубических газа на метры кубические воды, и что региональное правительство в лице уполномоченного органа вправе разработать и утвердить такой норматив. То есть, не норматив расхода тепловой энергии на нагрев воды, а сразу удельный расход газа, минуя гигакалории. Также в министерстве уточнили, что субъект РФ вправе установить величину удельного расхода газа на производство тепловой энергии (был на воду, стал на тепловую энергию). А уполномоченный орган вправе установить величину удельного расхода газа на производство 1 Гкал тепловой энергии с использованием формулы 20.1, хотя ранее ведомство говорило об единицах измерения м3(газа)/м3(воды). Минстрой России также заявил, что граждане не должны оплачивать затраты коммунального ресурса на циркуляцию горячей воды в системе (поддержание температуры) и в полотенцесушителях.
«На этом этапе стало ясно, что департамент развития ЖКХ Минстроя России путается в понятиях или в принципе не совсем понимает о чём идет речь. К сожалению, письмо Минстроя России оказалось совсем неадекватным, так как на уточняющие вопросы по поводу единиц измерения удельного расхода коммунального ресурса (в нашем случае газа), и кто все-таки должен платить за циркуляцию ГВС в системе и в полотенцесушителях, исполнительный орган государственной власти в сфере ЖКХ указал, что дополнения к предыдущим ответам у Минстроя России отсутствуют. Такая квинтэссенция сферы ЖКХ: на простые вопросы давать противоречивые ответы, а на уточняющие вопросы ссылаться на предыдущие ответы. Не зря же данную сферу называют мутной. Таким образом, из-за чиновницы с периферии целое министерство по жилищно-коммунальному вопросу, закрепленному в пункте 54 Правил 354, оказалось в тупике. Возникает, конечно, вопрос, как 30 муниципалитетов Свердловской области, где есть автономные газовые котельные или индивидуальные тепловые пункты, до сих пор считали удельный расход газа, если норматив для нецентрализованной системы не установлен с 2022 года и никаких переходных периодов Правительством не устанавливалось, а использовать норматив для централизованной системы невозможно», – отметил Вадим Арапов.
Председатель ТСЖ «Юго-Западное», бывший участник свердловского регионального отделения общественной организации «Деловая Россия» призвал исполняющего обязанности губернатора Свердловской области Дениса Паслера разобраться в ситуации.