Как вырос рубль в феврале, почему москвичи скупают новостройки. Обзор Банки.ру

📰 «Ведомости» изучили обзор финансовых рисков Банка России. В нем регулятор указывает, что волатильность рубля в феврале оказалась максимальной с 2022 года. По итогам месяца рубль укрепился к мировым валютам из-за ожидания снижения геополитической напряженности и вероятного сокращения объема импорта. Также рост поддержало наращивание объемов чистых продаж валюты со стороны крупнейших экспортеров. Доллар снизился на 10,5% по отношению к рублю, китайская валюта — на 10,6%.

Кнопка со ссылкой

📰 Аналитики зафиксировали, что по итогам февраля продажи новостроек в Московском регионе выросли на 60% год к году, количество ДДУ практически вернулось к показателям февраля 2022 года. Для сравнения: в Санкт-Петербурге и Ленобласти годовой рост составил всего 9%. Опрошенные Forbes эксперты говорят, что причиной этому послужил целый ряд не зависящих друг от друга факторов, таких как смягчение политики банков, снижение цен в отдельных проектах и продолжение активного использования рассрочек.

📰 В 2024 году объем проблемной задолженности по ипотеке, проданной банками коллекторам, вырос более чем втрое и достиг 3,9 млрд рублей, следует из расчетов коллекторской организации «Первое клиентское бюро» (ПКБ), с которыми ознакомился РБК. Речь идет о проблемных кредитах, переданных кредиторами профессиональным взыскателям по сделкам цессии (переуступки прав). В 2023-м объем таких продаж составлял 1,2 млрд рублей. Доля ипотечных долгов в общем объеме тех, что оказались у коллекторов, тоже растет: если в 2023 году она была на уровне 0,5%, то в прошлом году — 1,2%.

📰 Доли молодых просроченных долгов микрофинансовых организаций (МФО) и банков на рынке цессии — переуступки прав требования выплат третьему лицу — могут в 2025 году впервые достичь 50%. Такой прогноз дали в коллекторских агентствах ID Collect и ПКБ, рассказывают «Ведомости». Речь идет о самых крупных сегментах в разбивке по сроку: молодой называют просрочку кредита (займа) до 180 дней для МФО и до одного года для банков.

📰 Участники банковского рынка раскритиковали законопроект о создании систем «Антифишинг» и «Антифрод», который готовится к первому чтению, узнал «Коммерсант». Документ предусматривает запрет любого общения представителей банков с клиентами в иностранных мессенджерах, обязанность банка предоставить возможность аутентификации на сайте или в приложении через Единую биометрическую систему и ряд других. Эксперты обращают внимание на избыточность требований и сомневаются в пропускной способности государственных систем аутентификации.

📰 Инвестиционная активность малого бизнеса упала ниже 50%, говорится в исследовании ПСБ и «Опоры России». Нормальный уровень желающих вкладываться в развитие — 70%, но компании не готовы это делать из-за высоких ставок, инфляции и дорогой рабочей силы. Это давит на экономику, которая и без того значительно замедлится в этом году. Все это должно стать аргументом для ЦБ как минимум не повышать ставку в марте, считают «Известия». Как раз этот индекс регулятор учитывает при принятии решений — на его показатели Эльвира Набиуллина ссылалась ранее, подводя итоги заседаний по ключевой.

Подбор кредитов