В Заксобрании Новосибирской области проконтролируют строительство крупных объектов
В повестку очередного заседания комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам включили вопросы, касающиеся как результатов строительства социальных объектов в 2022-2024 годах, так и предстоящего комплексного развития территорий (КРТ).
С докладом о реализации региональных проектов за последние два года и текущий период выступила аудитор Контрольно-счетной палаты (КСП) области Наталья Козлова. Проверка включала анализ закупок товаров (работ, услуг) при строительстве и реконструкции объектов госсобственности, в том числе муниципальной. Аудитор перечислила социальные объекты, которые были построены за отчетный период в регионе в сферах здравоохранения, образования, культуры. Это фельдшерско-акушерские пункты, врачебные амбулатории, поликлинические отделения больниц, школы, дома культуры и другие.
- На июнь 2024 года завершено строительство и реконструкция 76 объектов, из которых 67 относятся к сфере здравоохранения, пять - образования, два объекта культуры, два - спорта. На их возведение в рамках государственных и муниципальных контрактов направлено 37,1 миллиарда рублей, в том числе из федерального бюджета 14,7 миллиарда, областного - 22 миллиарда рублей, - сообщила Наталья Козлова.
Наиболее подробно были рассмотрены 16 объектов, половина из которых - из сферы образования. По словам заместителя председателя профильного комитета Евгения Покровского, КСП проделала серьезную работу, на которую депутаты будут опираться в своих выводах и решениях. Так, экспертная оценка показала, что наиболее частые нарушения при строительстве соцобъектов - это срыв сроков ввода на три-семь месяцев и более, что приводит к удорожанию сметной стоимости работ, необходимость корректировки проектно-сметной документации или недостаточно качественно сделанная ПСД. Например, из шести проверенных объектов здравоохранения в срок сданы только два, по пяти увеличена цена госконтракта.
Все эти замечания депутаты попросили учитывать и не допустить подобное при реализации проекта КРТ - микрорайона Клюквенный в Калининском районе Новосибирска. Это первый крупный проект КРТ в регионе. Как отметил председатель строительного комитета Заксобрания Олег Подойма, на территории будущего микрорайона будет построено жилье для 35 тысяч человек, в проект планируется инвестировать десятки миллиардов рублей, в том числе бюджетных средств.
- И, конечно, такой крупный проект заслуживает внимания депутатов, контроля со стороны Заксобрания. При успешной реализации пилотного проекта он будет тиражироваться на другие территории: важно, чтобы такой проектный, комплексный подход продолжился при строительстве других объектов, - сказал Олег Подойма. - Все - правительство области, застройщики, жители, инвесторы, в том числе из других регионов, - заинтересованы в том, чтобы все намеченное было выполнено, прежде всего построены развитая социальная и транспортная инфраструктуры.
На заседании комитета генеральный директор "Агентства развития жилищного строительства Новосибирской области", депутат Заксобрания Ашот Рафаелян рассказал более подробно о проекте КРТ. По его словам, на территории планируется комплексное возведение систем теплоснабжения, водоотведения и укладка ливневой канализации. Кроме автомобильных дорог, из микрорайона Клюквенный в центр Новосибирска будет запущена электричка, и уже построена остановочная платформа. В числе социальных объектов микрорайона - пять детских садов, три школы, поликлиника со станцией "Скорой помощи", спорткомплекс с бассейном, досуговый центр с библиотекой.
Депутаты напомнили, что не всегда планы становятся реальностью, и, увы, такие примеры в регионе есть. Депутат Дмитрий Козловский в их числе назвал неудавшиеся концессии строительства семи поликлиник, шести школ. И предложил вернуться к вопросу контроля ранее принятых решений, подведению итогов - что сделано за год.
Евгений Покровский еще раз отметил, что необходимо обобщить итоги сделанного по концессиям с выводами Контрольно-счетной палаты, чтобы выяснить, кто виноват в недостатках, которые вскрываются в ходе проверки: застройщик или те, кто давали ему возможность строить. В декабре текущего года депутаты намерены заслушать руководителей регионального минстроя о проблемных объектах и вопросах, требующих безотлагательного решения.
Депутаты считают, что это поможет не допустить ошибок при реализации проекта комплексного развития территорий, за которым, как заметил глава комитета Олег Подойма, будущее жилищного строительства.
- При комплексной застройке мы должны быть уверены в том, что дорожная, социальная, инженерная инфраструктуры построены до сдачи жилых домов. То есть новоселы вместе с квартирой должны получить комфортную во всех смыслах среду проживания. Кроме того, при реализации такого проекта должны быть понятные и прозрачные условия для инвесторов, - акцентировал председатель строительного комитета.
