Прогноз: Дефицит складских площадей в России сохранится еще на 2-3 года
Объем потенциального спроса на складскую недвижимость в России значительно превышает реализуемые проекты, а большинство сделок проходят в формате built-to-suit.
![](https://static.bn.ru/uploads/gazeta/2024_07/17204678621183757604b.jpg)
Об этом сообщил член совета директоров IBC Real Estate Евгений Бумагин.
"Объемы спекулятивного строительства в регионах минимальны, поэтому мы ожидаем дефицит складских помещений по всей стране еще 2-3 года. Это, в том числе, влияет на рост ставок аренды", - отметил он.
По его словам, помимо дефицита предложения, увеличивающаяся стоимость строительства объектов и высокая стоимость заемного финансирования очевидно замедляют темпы реализации и планы ритейлеров.