Прогноз: Дефицит складских площадей в России сохранится еще на 2-3 года

Объем потенциального спроса на складскую недвижимость в России значительно превышает реализуемые проекты, а большинство сделок проходят в формате built-to-suit.

Об этом сообщил член совета директоров IBC Real Estate Евгений Бумагин.

"Объемы спекулятивного строительства в регионах минимальны, поэтому мы ожидаем дефицит складских помещений по всей стране еще 2-3 года. Это, в том числе, влияет на рост ставок аренды", - отметил он.

По его словам, помимо дефицита предложения, увеличивающаяся стоимость строительства объектов и высокая стоимость заемного финансирования очевидно замедляют темпы реализации и планы ритейлеров.