В Ставрополе возведут четвертую очередь крупного индустриального парка
Новые площади для развития производств на Ставрополье предложит индустриальный парк "Мастер". Строительство четвертой очереди промпарка уже утвердили, сейчас готовится проект. Чем привлекает производственников специализированная территория, выяснил корреспондент "РГ".
С 2015 года построили уже три очереди индустриального парка, который расположился в пределах городской черты Ставрополя. Его создали на месте завода автоприцепов "КамАЗ", который закрылся из-за экономического кризиса. Тогда это объяснили резким ухудшением ситуации на рынке прицепной техники в России - он сократился почти на 50 процентов и содержать производство в Ставрополе стало нерентабельно.
Теперь промышленный парк предлагает больше ста тысяч квадратных метров площадей, которые к концу 2023 года оказались полностью заняты, но спрос со стороны предпринимателей, которые хотят разместить здесь свои производства, остался.
Предпринимателей привлекают крупные льготы - резиденты индустриальных парков имеют право воспользоваться низкими ставками налога на имущество
- На данный момент проблема одна - для новых постоянных резидентов места нет, - заявил губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров. - Площади всех трех очередей парка заполнены под завязку. Давно назрела необходимость строительства четвертой очереди. Эту задачу мы решим совместно с компанией "КамАЗ".
Сейчас на территории промпарка работает 121 предприятие, на которых трудится около 1100 человек. За время работы парка из бюджета поступило больше 700 миллионов рублей, а частные вложения и инвестиции резидентов превысили 1,7 миллиарда рублей. По итогам деятельности за девять месяцев 2023 года резиденты получили выручку в 4,5 миллиарда рублей, а налоговые отчисления в бюджеты всех уровней превысили 400 миллионов.
- Проекты четвертой очереди будут заявлены в федеральные программы государственной поддержки создания и развития промышленных парков и технопарков в 2025-2030 годах, - подчеркнул министр энергетики, промышленности и связи Ставропольского края Иван Ковалев.
"Дорожную карту" проекта губернатор Владимиров подписал на ПМЭФ-2022 вместе с гендиректором предприятия "КАМаз" Сергеем Когогиным. Она предполагает строительство четвертой очереди индустриального парка площадью 40 тысяч квадратных метров. Инвестиции в проект составят два миллиарда рублей. Его планируется завершить до 2025 года.
- Всего таких промпарков у нас семь в разных областях: в Пензе, Ярославле и Ульяновской области, в Ставропольском крае, Татарстане, - рассказал гендиректор "КамАЗа" Сергей Когогин. - Везде на этих объектах - успех. Нет ни одной точки, где бы мы получили отрицательный результат. Это та технология, которая создает питательную среду для наиболее активных членов нашего общества.
Привлекают предпринимателей и крупные льготы - в Ставропольском крае и резиденты, и управляющие компании индустриальных парков имеют право воспользоваться низкими ставками налога на имущество в отношении новых объектов сроком на десять лет. Это позволяет вкладывать высвободившиеся средства в развитие производства. Кроме того, можно параллельно пользоваться господдержкой, в частности возместить затраты на создание, модернизацию или реконструкцию инфраструктуры парков.
Стоимость аренды одного квадратного метра производственных площадей в индустриальном парке в 2023 году составляет около 120 рублей в месяц. Похожие площади со всей необходимой инфраструктурой в Ставропольском крае стоят значительно дороже, особенно в отдельно стоящих зданиях. Причем цена выше даже за пределами столицы региона, например в Пятигорске или Михайловске. А там, где предлагают более низкий прайс за аренду, большие проблемы с транспортной доступностью и инженерными сетями.
Первую очередь индустриального парка открыли в 2015 году, вторую - в 2019-м, а третью - в 2021-м. Кроме того, в 2020-м здесь восстановили заброшенную железную дорогу, что позволило спустя 10 лет простоя вывозить вагонами произведенную резидентами продукцию и пользоваться железнодорожными подъемными кранами для погрузочно-разгрузочных работ.
Тем временем
В индустриальном парке "Мастер" собирают уникальные строительные 3D-принтеры. Ставропольская компания разработала аппарат для печати жилых домов с нуля и объявила об этом в начале 2021 года. "Пробу пера" провели в соседнем цехе - напечатали для предпринимателя двухэтажное офисное здание, где теперь располагаются кабинеты и часть складских помещений. По расчетам специалистов, строительство самой "коробки" принтером занимает около 24 часов, но сюда нужно также закладывать время на установку перекрытий и некоторые дополнительные работы, в которых аддитивные технологии не задействованы.
