Жителям РФ, купившим дачи, предсказали разочарование и возвращение в город

Многие из граждан РФ, которые купили загородное жилье в 2020—2021 годах, разочаруются в своем решении и начнут возвращаться в город. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 25 июня заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости ВШЭ Татьяна Школьная.

«Российский рынок загородной недвижимости получил достаточно мощный импульс к развитию. Часть домов, которые сегодня находятся на различных стадиях строительства, очевидно, пополнит объем предложения. Только стоит учитывать, что строительная индустрия и рынок недвижимости имеют ограничения и не приспособлены к настолько резкому увеличению объемов. Планомерный рост количества лотов будет наблюдаться в течение нескольких лет», — сказала Школьная.

По ее словам, многие, купившие загородный дом в 2020−21 гг., приняли это решение в основном под воздействием эмоций, не имея реального представления о жизни за городом.

«Высока вероятность того, что уже в этом году значительная часть таких людей разочаруются в своем решении и начнут возвращаться в город. Часть высвободившихся домов будет выставлена на продажу, а часть пополнит предложение по аренде. Это тоже окажет охлаждающий эффект на темпы роста цен», — сказала Школьная.

Напомним, как сообщало ИА REGNUM, ранее Школьная объяснила, что в настоящее время потенциал роста стоимости аренды загородного жилья почти исчерпан.