Если стоимость здания завысили, налог пересчитают

Для компаний имущественный налог в отношении недвижимости считается от стоимости здания по кадастру на 1 января того года, который является налоговым периодом. Обычно, если эта сумма меняется, то эти колебания не влияют на расчет базы по налогу в текущем периоде. Однако если цена поменялась из-за ошибок, которые допустили, определяя ее, или по решению суда, то это правило не работает. Если в ЕГРН вносят изменения цены по кадастру из-за ошибок или основываясь на судебном решении, новая информация принимается во внимание при расчете налога, учитывая п. 15 ст. 378.2 НК РФ. При этом, если изменение цены по кадастру вносится в ЕГРН, основываясь на соответствующем акте, следует учитывать позицию КС РФ, выраженную в постановлении от 2 июля 2013 г. N 17-П. В этом документе говорится, что региональные акты, утверждающие кадастровую стоимость, действуют по ст. 5 НК РФ, вступая в силу спустя месяц после их официальной публикации, но не раньше начала следующего налогового периода. Если изменения улучшат положение налогоплательщиков, то такие акты могут повлечь за собой перерасчет налога. По вопросам о внесении сведений в ЕГРН следует обращаться в Минэкономразвития России. ПИСЬМО Минфина РФ от 23.01.2018 № 03-05-05-01/3202 Документ включен в СПС "Консультант Плюс"