АИЖК внесло в правительство предложения по снижению ипотечной ставки

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) внесло в правительство предложения по снижению ипотечных ставок в рамках исполнения поручения премьер-министра Дмитрия Медведева, сообщили RNS в компании. Минстрой и АИЖК подготовили соответствующие изменения в нормативные документы. «Во исполнение поручения председателя правительства Российской Федерации Д.А. Медведева АИЖК подготовило ряд предложений по снижению ставок по ипотечным кредитам, предложения внесены в правительство Российской Федерации», — сказали RNS в АИЖК. В компании считают необходимым дальнейшее развитие рынка секьюритизации, снижение расходов на выдачу и сопровождение кредитов, а также снижение уровня риска по выдаваемым кредитам. «Для этого мы предлагаем обеспечить возможность выпуска ипотечных ценных бумаг на строящееся жилье (первичный рынок жилья), ввести электронную закладную (перевод в электронный вид документооборота в ипотечном кредитовании, создание возможности осуществления ипотечных сделок и сделок с недвижимостью в электронном виде), привести раскрываемую информацию для заемщиков в соответствии с нормами ОЭСР (обеспечить информирование заемщиков обо всех видах расходов как в относительном, так и денежном выражении)», — подчеркнули в АИЖК. По всем направлениям Агентство ипотечного жилищного кредитования совместно с Минстроем подготовили изменения в нормативные акты. Кроме того, АИЖК совместно с региональными властями АИЖК реализует специальные ипотечные программы со сниженными ставками. Такие программы действуют во Владимирской, Новгородской, Калининградской, Воронежской и др. Процентная ставка по подобным программам может начинаться от 6,5% годовых. Субсидирование осуществляется разово, за счет средств региональных бюджетов. Поддержку получают отдельные категории граждан с учетом региональной специфики. В АИЖК пояснили, из чего складывается размер ставки по ипотечным кредитам в России — «из расходов на привлечение кредитными организациями средств (депозиты, облигации и другие формы), а также расходов на выдачу и сопровождение ипотечных кредитов (сервисные операции по сбору платежей, взаимодействию с заемщиками), стоимости риска (ожидаемые потери по дефолтным кредитам)». Ранее премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минстрою и Минфину совместно с ЦБ и АИЖК проанализировать возможность для дальнейшего снижения процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам и до 4 октября 2017 года представить в правительство предложения по развитию рынка ипотеки и ипотечных ценных бумаг.