Фонд дольщиков может стать публично-правовой компанией

Государственный компенсационный фонд дольщиков, который заменит действующую систему страхования в долевом строительстве, будет создан в форме публичной правовой компании, а застройщиков для завершения проблемных долгостроев, в которые вложили деньги граждане, будут выбирать через конкурсы, сообщил в ходе парламентских слушаний в Госдуме глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. Такие поправки подготовлены ко второму чтению законопроекта о деятельности фонда. "Нам удалось договориться с правительством по целому ряду позиций. Например, фонд будет создан в форме публичной правовой компании... Это означает прозрачность принятия любых решений, контроль в Счетной палате, проведение внешних и внутренних контрольных процедур. Мы договорились о том, что привлечение застройщиков для достройки объектов будет проходить через конкурсные процедуры", - сказал Николаев. Из законопроекта исключены положения, которые давали право руководству фонда принимать решение о безвозмездном пожертвовании на достройку объектов, добавил он. Страховые компании с 2014 года - начала работы действующей системы страхования на рынке долевого строительства - собрали 27,5 млрд рублей страховых премий. Страховщики не произвели ни одной выплаты, несмотря на наличие страховых случаев по застройщикам, находящимся в стадии банкротства. "Накоплена огромная ответственность у страховых компаний и Общества взаимного страхования (ОВС), 91% объема ответственности приходится на четыре страховые компании", - отмечается в материалах к парламентским слушаниям. В конце 2016 года был создан государственный компенсационный фонд дольщиков. Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который установит правила регулирования деятельности фонда. Документ исключит обязанность застройщиков страховать свою ответственность по ДДУ, в том числе посредством участия в ОВС и получения поручительства банка. Фонд будет наполняться за счёт обязательных отчислений застройщиков. Минстрой предлагает установить размер взносов в размере 1,2% от стоимости договора долевого участия на переходный период - до 1 июля 2018 года. Впоследствии взносы предлагается дифференцировать в зависимости от надежности застройщика. В случае банкротства застройщика фонд будет обеспечивать либо достройку проблемных домов, либо возмещать потери участников строительства.