Своей земле не хозяин. Почему отняли участки у многодетных семей Тамбова

Ошиблись в расчётах В микрорайоне Майский Тамбова на улице Запрудной 13 земельных участков оказались очень необходимы городу. Постановление об их изъятии подписал вице-губернатор Тамбовской области Глеб Чулков. В документе сказано, что участки изымаются «с целью строительства автомобильной дороги на улице Запрудной протяжённостью 3,5 км». В результате, своих наделов лишились восемь многодетных семей, а ещё пять участков забрали у собственников, которые когда-то приобрели землю у многодетных. Семья Истоминых, например, получила земельный участок ещё в 2012 году. В надежде построить свой дом все эти годы они копили средства. А этой весной хотели уже начать строительство. Но оказалось, что на месте земельных участков уже проложены тротуары. «Муж поехал на участок и увидел, что на его месте дорога, а рядом ещё не асфальтированные тротуары. Мы были просто ошарашены и решили выяснить, в чём дело, — рассказывает Ирина Истомина. — Оказалось, что наши наделы, якобы, были размечены неправильно, что их вообще там быть не должно. С этим не поспоришь, откуда нам знать. Но могли бы сообщить заранее, а не ставить нас перед фактом. И где нам теперь строиться?» Ущерб возместят «Многодетным семьям взамен утраченных будут предоставлены в микрорайоне Майский новые участки, — пояснил начальник управления градостроительства и архитектуры области Александр Филатов, — правда, находиться они будут на так называемом втором поле -на улицах Ростовская и Коломенская. Наделы там уже размежёваны, причём по площади они даже немного больше, чем были на Запрудной. Сейчас готовится постановление об их выделении». Заказчик строительства дороги по Запрудной — казённое предприятие Тамбовской области «Капиталстрой». В ведомстве подтвердили изъятие земли, но и подчеркнули то, что никто из собственников этих 13 участков на Запрудной не успел понести расходы, связанные со строительством. Надо сказать, что пятерым собственникам, которые выкупили участки, повезло меньше, чем многодетным семьям. Специалисты «Капиталстроя» выяснили, что многие из них приобрели землю исключительно для коммерческих целей, например, для размещения там шиномонтажа или автомойки. «Проектом планировки подобные объекты в этом микрорайоне не предусмотрены, — рассказал заместитель директора КПТО «Капиталстрой» Дмитрий Бабаев. — Поэтому собственникам пяти выкупленных участков будет предложена денежная компенсация за землю. Для этого ведомство заказало оценку. Согласно ей, стоимость каждого участка составит 440 тыс руб. Если же собственники будут не согласны с такой ценой, они могут оспорить её в суде. Но я надеюсь, что до этого не дойдет. Мы постараемся индивидуально подойти к ситуации по каждому участку». Строительство автодороги по улице Запрудной было начато осенью прошлого года. Проезжая часть строится за счёт средств федеральной программы «Жилище». Проект оценивается в 390 млн руб. Протяженность проезжей части составит 1750 метров. В перспективе эта дорога должна соединить новые микрорайоны Тамбова — Майский и Северный с проспектом Вернадского, который станет продолжением улицы Советской. Как сообщили в областном управлении градостроительства и архитектуры, по состоянию на 1 января 2017 года в очереди на землю стоят 1326 многодетных семей. В прошлом году таким семьям под индивидуальное строительство было выделено 322 участка. Остаётся надеяться, что на этот раз расчёты окажутся верными, и семейные наделы снова не отберут на государственные нужды.