На нижегородского застройщика завели дело из-за обманутых дольщиков

Полиция Нижегородской области возбудила уголовное дело по факту незаконного привлечения застройщиком денежных средств дольщиков для строительства квартир в жилом комплексе "Новинки Смарт Сити", где ООО "Квартстрой Центр" возводит 34 многоквартирных дома, сообщает региональная прокуратура. Сейчас дома находятся в различной степени готовности. Сначала застройщик обещал передать дольщикам жилье в четвертом квартале 2015 года, но срок неоднократно переносился, за что прокуратура Богородского района в июне позапрошлого года объявляла фирме предостережение, а в июле прошлого внесла представление. Так, в мае 2016 года по материалам прокуратуры по фактам включения в договоры долевого участия незаконных положений застройщика привлекли к административной ответственности по статье 14.8 КоАП РФ (нарушение иных прав потребителей) в виде штрафа. В первом полугодии 2017-го областная прокуратура завершила проверку, по результатам которой установила, что застройщик заключил договоры участия в долевом строительстве квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах с ООО "УК "Квартстрой", которое в свою очередь заключало с гражданами договоры уступки права требования на такие помещения. При этом договоры заключались с нарушением Федерального закона о долевом строительстве жилья. По результатам проверки Главное следственное управление ГУ МВД России по региону возбудило уголовное дело по части 2 статьи 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости). Кстати, в конце мая этого года 300 дольщиков недостроенного жилого комплекса "Новинки Смарт Сити", протестуя, разбили палаточный лагерь в поселке Новинки - рядом с местом строительства долгостроев. Ранее в Нижнем Новгороде прошли два пикета дольщиков жилого комплекса "Европейский" (застройщик - ООО "Квартстрой-НН"). - Для нас ситуация вокруг ЖК "Новинки Смарт Сити" стала полной неожиданностью, - сказал "РГ" руководитель юридического департамента ГК "Квартстрой" Евгений Ковтуненко. - Речь не идет об обманутых дольщиках, поскольку "Квартстрой" не банкрот и не свернул стройку, а из-за определенных сложностей снизил темпы строительства, которые не соответствуют ожиданиям ни нашим, ни дольщиков. Причем это касается не всех 34 домов первой очереди, а только 15 четырехэтажных, которые мы планируем сдать в эксплуатацию в конце этого года. Также Евгений Ковтуненко добавил, что их компания-застройщик не согласна с результатами проверки и "некорректными, ошибочными выводами".