Зоопарк в квартире. Законно ли когда от соседей шумно и плохо пахнет?

Квартира или собачий приют? Жители дома № 87 по ул. Ленина города Бердска засыпали муниципалитет жалобами. «Женщина в своей квартире держит несколько собак и кошек, – говорит бердчанка Татьяна СОРОКИНА. – В подъезде из-за этого невыносимая вонь и шум, ведь псы почти постоянно громко лают. Хозяйке много раз предлагали отдать животных в приют, ведь она нарушает правила общежития. Но она отказывается». Кстати, по словам жилищников, к себе в квартиру эта дама тоже никого не пускает. Между тем по российскому законодательству (ст. 293 Гражданского кодекса РФ) все собственники и съёмщики жилья в много-квартирных домах должны соблюдать санитарные правила. «Мы должны защищать права жителей, – говорит начальник отдела ЖКХ и энергетики Татьяна ЗОЛОТУХИНА. – Хотя не существует нормы, сколько собак и кошек можно держать в квартире. Главное, чтобы соблюдалась тишина и остальные граждане не жаловались на неприятные запахи». Как призвать к ответу? Бесспорно, каждый гражданин имеет право в своём жилище жить так, как хочет. Но только до тех пор, пока его свобода не мешает другим, не нарушает их права. Как защитить людей от вакханалии шумных и нечистоплотных соседей? «Нужно написать жалобу участковому, указав точное время, когда был нарушен режим тишины, – советует сотрудник пресс-центра ГУ МВД России по НСО Антон СУРНИН. – Имеет смысл, чтобы это заявление подписали соседи. Шум в ночное время считается правонарушением, за которое следует наказание – административный штраф. Чаще всего люди жалуются на громкую музыку или работу дрели. На лай собак – очень редко. В таких случаях участковый беседует с хозяевами, которые должны дрессировать животное». На запрос нашей редакции о том, были ли прецеденты выселения из квартир за нарушения общежития, в областной прокуратуре сообщили, что к собственникам жилья таких мер в НСО не принималось. Но были случаи, когда выселяли нанимателей муниципального (государственного) жилищного фонда. Начальник управления по надзору за соблюдением федерального законодательства, старший советник юстиции Наталья АВДЕЕВА перечислила эти случаи: «При самовольной перепланировке квартир (ст. 29 ЖК РФ) расторжение договора социального найма (ст. 83–91). Муниципалитет может расторгнуть договор с нерадивым нанимателем, если плату за квартиру или коммунальные услуги он не вносит более шести месяцев». Когда шуметь нельзя? По областному законодательству (ст. 4) ночным временем считается время с 22 часов до 7 часов по местному времени в рабочие дни, с 22 часов до 9 часов – в выходные и нерабочие праздничные дни. В этот период нельзя нарушать покой граждан и включать громко музыку, телевизор, играть на музыкальных инструментах, петь, применять пиротехнику, проводить строительно-монтажные, ремонтные или погрузочные работы. Предупреждение за нарушение тишины было отменено в 2014 году. Штраф за ночной шум для граждан составляет 3 тыс. руб., за повторное правонарушение – до 5 тыс. руб., а для должностных лиц – 5 тыс. рублей, за повторное – 10 тыс. руб.