Игры с площадью. Как поправки в законы о ЖКХ позволяют нас обсчитывать

7 июля 80 лет исполняется постоянному эксперту«АиФ-Казань», ветерану энергетической системы Татарстана, председателю Союза домовых комитетов Казани Геннадию Сомову. Несмотря на то что Сомов уже давно на пенсии, он до сих пор ведёт активную общественную работу. Бесплатно консультирует по вопросам ЖКХ не только татарстанцев, но и жителей других регионов. «АиФ-Казань» расспросил юбиляра о том, что происходит сейчас в системе ЖКХ и о чём болит у него сердце. Игра с ОДН «Вот буквально на днях приходила на приём женщина, живущая в Ново-Савиновском районе, за ОДН начисляют 11-14 тысяч рублей! Она никуда не обращалась, думала, что в УК разберутся и сделают перерасчет, а сейчас ее долги только выросли. К сожалению, таких обращений очень много: люди не понимают, что при таких платежках в первую очередь нужно добиться письменного ответа от УК, а если вы не будете этого делать, вам будут начислять всё больше. ОДН сегодня - главная проб­лема. Согласно недавним разъяснениям комитета РТ по тарифам, в ОДН по электроэнергии, например, входят только места общего пользования (МОП), а подвалы и чердаки не входят. А УК, сославшись на ЖК РФ и 491-е постановление правительства РФ, где написано, что чердак и подвал включаются в МОП, выставляют «на полную». Пользуются тем, что одно постановление другому противоречит. На носу 1 июля, когда в начислении ОДН произойдут очередные изменения. Но надежды, что проблема решится, почти нет. Сколько уже реформировали? Я считаю, когда в Татарстане действовал норматив ОДН в размере 7 квт/ч, это была справедливая цифра. Обсчитали по формуле Не меньший беспредел творится в расчёте платы за отопление. Вы заметили, насколько оно подорожало? А всё из-за того, что в 354-е и 306-е постановления правительства РФ внесли поправку - расчёт производить по общей площади жилых и нежилых помещений. А вот места общего пользования теперь не учитываются, а ведь это тоже нежилые помещения! Из-за этого переплата составляет от 4 до 5 рублей за кв. м. Ведь кто-то пролоббировал это изменение! Который год бодаемся с минстроем РТ, который не считает нужным устанавливать узлы погодного регулирования на теплосчётчики. Они отвечают: в ФЗ «Об энерго­сбережении» не написано об этом. Но ведь это вытекает из самого смысла закона! Плюс есть приказ минстроя РФ №99. Дошло до того, что жительница ул. Гарифьянова, 64, через суд обязала УК установить узел погодного регулирования, а те говорят: «У нас денег нет». Для них даже решение суда не закон. Да, в Казани начали оснащать теплосчётчики этими узлами, но иным жильцам предлагают ждать капремонта в 2043 году! И платите до этого времени по 4-5 тысяч вместо 2 тысяч. Или вот еще: какому дураку надо было включить в ЖК РФ такое требование - проводить текущий ремонт по решению собрания дома? Эдак мы его вообще никогда не дождёмся, потому что граждан не соберёшь! Президент РТ регулярно требует прозрачности в сфере ЖКХ. Почему ничего не получается? Потому что УК - это государство в государстве. Никем не управляемое и не регулируемое. Неужели республика не понимает, что искра недовольства тлеет у наших граждан? Убеждён, что нам вообще не нужны УК, нужны обслуживающие организации. Потому что УК только деньги собирают, распределяют куда хотят, а подрядные организации от этих денег получают 40%. Возьмём тариф по уборке двора в Казани - 3,07 рубля, летом дворнику с этих денег платят по 7 копеек с кв. м. А остальные деньги где? О каком качестве уборки за такие копейки можно говорить? Как-то написал в Госдуму жалобу Галине Хованской, а она в ответ: «Такой закон приняли, а я одна ничего не могу сделать. Жалуйтесь, нам нужны массовые обращения». Если честно, я очень разочаровался в нашей системе ЖКХ. Бьёшься головой об стену, только лоб расшибаешь. Вот отпраздную 80- летие и брошу всё это дело... »