Глобальная стройка грядет не только в Москве, но и в Севастополе. Там запланировали реализацию проекта создания нового административно-делового центра стоимостью 33 млрд рублей. Власти хотят перенести административные здания из центра Севастополя в район Молочная балка на окраине города, там же построить туристический кластер и жилые дома. Один из объектов — «Патриотический духовный центр России», но основными станут офисные и административные здания. Стоимость проекта крымчан удивила, но строительство планируется масштабное, пояснил председатель севастопольского отделения «Деловой России» Олег Николаев: «Помимо переноса административных зданий они хотят построить много жилья. Стоимость проекта — более 30 млрд рублей — вызывает сомнения, что у нас найдутся такие инвесторы. После того, как Крым вернулся в Россию, ни одного серьезного инвестора не появилось. Планы, конечно, красивые, но мне кажется, что они не реалистичны. Проблема в том, что инвестиционный климат крайне не привлекателен. В Крыму прошла массовая национализация. Представьте, что думают более или менее крупные инвесторы по поводу территории, где у них могут в любой момент постановлением правительства забрать их имущество. Сама сумма здесь изнутри кажется фантастичной. На самом деле все логично и разумно. Там же предусмотрено несколько этапов. 33 миллиарда освоить в Севастополе возможно. Спрос на жилье достаточно высокий. У нас были подобные проекты. Бывший губернатор Севастополя Сергей Меняйло говорил, что привлекает китайских инвесторов, там сумма была, по-моему, 100 млрд рублей. Мы любим такие громкие заявления. Но это все разговорами и закончилось: и китайцев нет, и миллиардов нет». В Севастополе давно назрела необходимость вывода административных зданий из центра. Сейчас вся основная жизнедеятельность сосредоточена в районе площади Нахимова. Из-за этого в центре постоянные массовые пробки. Недалеко до транспортного коллапса. Но район застройки принадлежит Минобороны, и с этим могут тоже быть проблемы, говорит крымский общественник Александр Талипов: — Конечно, у этого проекта будет множество проблем, связанных, прежде всего, с межеванием земель, с попыткой договориться с министерством обороны, потому что оно, как правило, неохотно отдает свои земли. Но, в принципе, такой проект дополнительно привлечет инвестиции в регион, создаст рабочие места. Большинство севастопольцев будут только «за». И даже те, которые живут в Молочной балке — там есть дачный поселок, — тоже могут получить прибыль, когда их земля будет выкуплена, и им предложат хорошую компенсацию. — Название одного из объектов «Патриотический духовный центр» не смущает никого? — Конечно, в свете последних «мироточений» скульптур и бюстов, духовно-нравственное и патриотическое набило оскомину, но я думаю, тут важно не название, а суть. Мы видим из проекта, что там будут строиться и торговые комплексы, и развлекательные комплексы, ну и прежде всего, жилье. Но я не видел в проекте часовен, церквей, религиозных учреждений. Наверное, чем громче проект назовешь, тем легче его будет согласовать и реализовать. В первую очередь планируется застроить 75 гектаров территории Молочной балки. Задумано строительство 390 тысяч квадратных метров жилья и треть жилых площадей предполагается отдать Министерству обороны. В Молочной балке также появятся выставочный центр, спортивный комплекс и здание музея, частный технопарк и торговый центр. Планируется строительство школ, детских садов и парка.
