ГК «ЭКС» планирует выручить 1,3 млрд руб. от продажи недвижимости

Как сообщили «Ъ» в ГК «ЭКС», группа выставила на продажу шесть объектов недвижимости общей площадью 19 тыс. кв. м. Это 9% недвижимости, которой управляет «ЭКС». Среди объектов, выставленных на продажу – ЦУМ, четыре торговые площадки в разных районах Перми, торговый центр в Чусовом. Общая сумма, которую группа планирует получить от реализации этой недвижимости, составляет 1,3 млрд. руб. Супермаркеты сети «Семья» останутся в выставленных на продажу помещениях. «Продажа осуществляется в рамках принятого решения об изменении структуры портфеля группы. Приоритетом является развитие розницы, средства из объектов недвижимости перекладываются в развитие, кроме того, планируется привлечение банковских кредитов», - отметил директор УК «ЭКС» Аркадий Кац. Группа «ЭКС» образована в 1991 году. Бенефициаром является бывший губернатор Прикамья Олег Чиркунов, Сегодня ГК развивает продуктовую сеть магазинов «Семья» (57 точек в Перми и крае), два ТРК «Семья» — в Перми и Уфе, сдает в аренду ряд объектов в Перми и крае. Выручка холдинга по всем направлениям в 2015 году выросла с 12,72 млрд руб. до 14 млрд руб. Основная доля в структуре выручки приходится на розничную торговлю (сеть магазинов «Семья») — 10,9 млрд руб. по итогам 2015 года (прирост — 12,8%). Выручка от управления недвижимостью составила 2,26 млрд руб., что на 3,2% меньше, чем в 2014 году (2,34 млрд руб.). 2015 год «ЭКС» закончил с чистой прибылью, она выросла на 7% (в 2014-м — 1 млрд руб.). Группа реализует объекты недвижимости последние несколько лет. За это время были проданы двухэтажный торговый центр в микрорайоне Парковый (ул. Комиссара Пожарского, 13, площадь около 3 тыс. кв. м), встроенные помещения в жилых домах на Мира, 49 и 103 (примерно по 1,2 тыс. кв. м, основную часть занимали дискаунтеры «Диско» группы «ЭКС»), а также нежилые помещения в ЖК «Виктория» на Революции, 21а (общая площадь около 3 тыс. кв. м), помещение на Комсомольском проспекте, 36. Холдинг реализовывал не сами объекты, а доли в компаниях, на балансе которых числится недвижимость. О продаже одного из знаковых пермских объектов – здания ЦУМа – ГК «ЭКС» впервые объявила в конце 2013 года. Его площадь – 11,4 тыс. кв. м, здание было построено в 1964 году. Ъ-Online