«Волвер кампани» инвестирует в развитие складского комплекса под Новосибирском около 11 млрд рублей

Собственник складского комплекса «Сибирский» (ранее площадка логопарка «Толмачево» на территории промышленно-логистического парка) в Новосибирской области казахстанская компания ТОО «Волвер кампани» намерена ввести в эксплуатацию к 2018 году новый складской корпус площадью 70 тыс кв .м. Инвестиции в это строительство составят 1,2 млрд руб. «В настоящее время выполнен монтаж стен, кровли, остался монтаж инженерных систем, построена газовая котельная 45,7 МВт, трансформаторная подстанция 4 МВт», - рассказал сегодня на инвестсовете Новосибирской области руководитель проекта ТОО «Волвер кампани» Евгений Тарский. Инвестпроект компании предусматривает строительство еще одного корпуса площадью 115 тыс кв. м к 2021 году. Вложения в строительство этих корпусов оцениваются компанией в 2,5 млрд руб. По словам господина Тарского, в 2017 году в проект планирует инвестировать 430 млн руб. и ввести в эксплуатацию 23 тыс. кв. м. Долгосрочный проект компании до 2026 года предусматривает строительство еще двух корпусов (общей площадью 320 тыс. кв м) с инвестициями 6,8 млрд руб. По словам господина Тарского, предполагается, что в 2018 году в рамках проекта будет создано 1,5 тыс. рабочих мест, к 2021 году – 2,5 тыс. рабочих мест, к 2026 году – около 4 тыс. рабочих мест. По расчетам компании, к 2019 году прибыль по проекту составит 168 млн руб., к 2020 – более 300 млн руб., к 2023 – 440 млн руб. Срок окупаемости такого проекта, по словам Евгения Тарского, 5-6 лет: «При выходе на полную мощность проекта дисконтированный срок окупаемости проекта составит чуть более 4 лет». Под реализацию подготовлен к эксплуатации земельный участок площадью 136 га. Всего в рамках проекта в настоящее время в эксплуатацию введено более 90 тыс. кв. м складских площадей, инвестиции составили 2,5 млрд руб. Ранее на этой площадке свой проект складского комплекса развивала компания ЗАО «Логопарк „Толмачево“», созданная компанией «Евразия логистик» в 2007 году. Под этот проект власти региона выделили рядом с аэропортом Толмачево 214 га. Участок передали ЗАО в длительную аренду с правом выкупа после завершения строительства комплекса. Под его первую очередь площадью свыше 286 тыс. кв. м в июне 2009 года логопарк привлек семилетнюю кредитную линию ВЭБа на 4,1 млрд руб. Сдача объекта планировалась в 2011 году. Позднее, как указывалось в материалах арбитражного суда, складской комплекс был продан компании ООО «Премьер-Строй» в 2014 году за 2,3 млрд руб. ЗАО «Логопарк Толмачево» пыталось оспорить эту сделку в суде, но отказалось от своих исковых требований. В апреле 2016 года ЗАО «Логопарк „Толмачево“» было ликвидировано вследствие банкротства. Учредитель «Волвер кампани» (зарегистрировано в Казахстане) - Logopark north real estate limited (Великобритания). Оксана Павлова