"Трансгруз" получил компенсационную площадку стоимостью почти в 50 млн руб. в Октябрьском районе Самары

ООО "Горос" зарегистрировано в 2003 году. Компания планировала к 2008 г. возвести 16-этажный многоквартирный комплекс на пересечении ул. Советской/Черемшанской в Кировском районе Самары, однако не справилась с обязательствами. В 2013 г. в ООО была введена процедура банкротства. В настоящее время недострой считается одним из самых сложных из-за большого количества дольщиков. Здание, имеющее готовность 21%, обременено правами требования 389 квартир площадью 20,26 тыс. кв. метров. Как пишет издание, с 2013 г. недострой неоднократно выставляли на торги, однако инвестора найти не удавалось. В 2013 г. возможным претендентом на достройку объекта называли Самарский областной фонд жилья и ипотеки, но организация так и не зашла на площадку. В начале 2015 г. министерство строительства Самарской области выставило на торги права части дольщиков — 41 человека. Однако позже эти торги отменили. 26 января 2017 г. был объявлен конкурс на право аренды участка с недостроем, обремененного правами почти 400 дольщиков. А 16 февраля стало известно, что ООО "Трансгруз", занимающееся комплексной высотной застройкой центральных районов Самары, проведет экспертизу технического состояния незавершенного здания на ул. Советской/Черемшанской. Это позволило предположить, что застройщик заинтересован в проекте. 21 февраля опубликовано распоряжение руководства области о предоставлении "Трансгрузу" участка площадью 8038 кв. м для строительства трехсекционного жилого дома с подземными гаражами. Предполагается, что возведение этого здания будет проходить в рамках инвестпроекта по обеспечению квартирами обманутых дольщиков. "Трансгруз" получит в аренду без проведения торгов участок, расположенный на ул. Калужской в Октябрьском районе. Кадастровая стоимость площадки составляет 49,41 млн рублей. Согласно данным публичной кадастровой карты, в границах участка, предоставленного "Трансгрузу" распоряжением губернатора, выделено еще три участка общей площадью 1357 кв. м. Они находятся в частной собственности. На территории одного из них ведется строительство 24-этажной секции ЖК "Ботанический", застройщиком выступает тот же "Трансгруз". В "Трансгрузе" "СО" пояснили, что в рамках соглашения с правительством области компания обязуется до 31 декабря 2017 г. обеспечить квартирами 15 участников долевого строительства. Кроме того, в "Трансгрузе" отметили, что удовлетворение прав дольщиков будет вестись в порядке очередности, вне зависимости от проблемных объектов, к которым они относятся. "Также в рамках соглашения "Трансгруз" за свой счет проведет обследование технического состояния объекта ООО "Горос" на предмет возможности завершения его строительства и ввода в эксплуатацию", — уточнили там. В министерстве строительства Самарской области на запрос "СО" на момент сдачи номера в печать не ответили.