Старинный дом в Потаповском переулке, известный как усадьба кондитеров Абрикосовых, выставлен на торги. Новому владельцу придется восстанавливать здание буквально из руин. Дом, по которому можно изучать историю московской архитектуры, пережил не один пожар и чудом избежал сноса. Упакованный в строительную сетку, слоеный архитектурный пирог с начинкой из фигурных барельефов и декоративной лепнины ждет реставрации. Дом в Потаповском переулке открывается специалистам с новой стороны. "Идут наслоения. В какой-то момент лепнина была покрыта зеленой краской. Лепной декор богато декорирован пластованием, но в своей основе - это мы можем увидеть - он был позолоченный", - говорит историк Москвы Филипп Смирнов. В прошлом семейная резиденция знаменитого московского кондитера Абрикосова, усадьба со сводчатыми потолками и богатым убранством в стиле барокко сегодня — полуразрушенная ночлежка: штукатурка отваливается, на расписанных вручную обоях выросла плесень, от постоянной сырости прогнили и рухнули деревянные перекрытия. "Вот уже без малого 20 лет домовладение пустует, отсоединено от газа и коммуникаций, пришло в ненадлежащее состояние", - рассказывает Филипп Смирнов. Дом дважды горел. Огонь повредил верхний этаж, остальные комнаты во время тушения затопило. В статусе выявленного объекта культурного наследия усадьба находилась несколько лет, сейчас она уже официально памятник архитектуры. Реставраторам предстоит снимать один слой за другим, чтобы восстановить историю. Повсюду приметы самых разных эпох — о советском периоде напоминают стены с выцветшими пожелтевшими газетными страницами, а внизу, в подвалах, обнаружены каменные палаты XVII века. Здание законсервировали — окна заколочены фанерой, вход для посторонних закрыт. Состояние дома сейчас внимательно изучают эксперты, определяют, какие из поврежденных элементов все же получится спасти. Восстановлением фасада и интерьеров займется новый инвестор. Усадьба выставлена на торги, ставки высоки – начальная цена объекта 485 миллионов рублей. "Обязанностью будущего покупателя является проведение комплексной реставрации объекта и его поддержание в надлежащем состоянии в течение всего периода эксплуатации", - пояснил Александр Лукин, заместитель руководителя департамента Москвы по конкурентной политике. Желающим вложить деньги в историческую недвижимость дали месяц на подачу заявки – аукцион состоится в марте. У нового собственника по закону будет пять лет, чтобы провести все необходимые реставрационные работы.
