Количество квартир с дисконтом на вторичном рынке жилья Москвы за минувший год возросло с 35 до 80 процентов от общего объема сделок, говорится в сообщении компании Est-a-Tet. Исключение составляют лишь объекты, которые изначально выставлялись на продажу по цене ниже рыночной, например, залоговые квартиры. Специалисты говорят о фактическом снижении цен на вторичку, которую не может учитывать официальная статистика: большинство квартир выставляются по завышенной цене с расчетом на торг. На рынке – переизбыток предложения, и за последнее время покупатели привыкли, что торговаться нужно всегда. Продавцы, в свою очередь, осознали, что без дисконта продать квартиру практически невозможно. При этом за год вырос не только объем сделок со скидками, но и сами размеры скидок. Если год назад продавцы готовы были уступить 2-3 процента от цены, то к концу 2016 года – уже 5-8 процентов. Средний срок экспозиции квартир на вторичном рынке за год также заметно увеличился: с 2 месяцев в 2015 году до 4 месяцев. Большинство покупателей хотят основательно прицениться, изучить рынок и поторговаться. При этом половина из них – так называемые туристы, люди, которые, не имея пока реальных средств на покупку квартиры, присматриваются к предложениям.
