Коммунальные тарифы инфляцию не догонят

С 1 июля следующего года в Москве изменятся цены на жилищно-коммунальные услуги. Они увеличатся, но повышение, как планируется, будет ниже уровня инфляции на 1,2 процента. «ВМ» разбиралась, что и сколько будет стоить.Новые цены на жилищно-коммунальные услуги начнут действовать с середины следующего года. Согласно решению столичных властей тарифы на «коммуналку» будут проиндексированы на 6,7 процента. Это ниже среднегодовой инфляции в 2016 году, которая составила 7,9 процента. А также ниже предельного, определенного правительством, индекса для Москвы — 7,0 процента, на который вообще возможен рост тарифов. Как сообщили «ВМ» в Департаменте экономического развития столицы, в денежном выражении средний прирост платы за коммунальные услуги составит около 150 рублей на человека в месяц. Не очень хорошо, конечно, но и сумма не запредельная. — Последние три года тарифы на коммунальные услуги сдерживаются на уровне ниже инфляции. Это фактически индексация — накопленный рост тарифов на коммунальные услуги в 2014– 2016 годах — 26 процентов при накопленной инфляции в 36 процентов, — приводит цифры глава департамента Максим Решетников. По его словам, расходы москвичей на ЖКУ самые низкие в стране — в среднем 3 процента от доходов. Тогда как средний показатель по России — 6 процентов — в два раза больше. По-другому не получится — Повышать тарифы на жилищно-коммунальные услуги, к сожалению, необходимо, — разъясняет кандидат экономических наук, преподаватель МГУ Вячеслав Коротич. — Дело в том, что естественные монополии — например, электросетевые компании и поставщики тепла — точно такие же, как и мы, субъекты экономики. Они потребляют топливо для своих машин, им нужны автозапчасти, новые трубы и провода для ремонта... А все это постоянно дорожает. Если не будут повышать тарифы, то финансовая устойчивость этих предприятий нарушится. Как следствие, они будут вынуждены реже ремонтировать оборудование, менять трубы, провода. В итоге быстро вырастет вероятность всевозможных аварий. Затем аварии начнут случаться все чаще и чаще. Если мы не хотим сидеть без тепла и света, то, к сожалению, тарифы придется увеличивать. Главное — устойчивость Основная цель тарифной политики Москвы — обеспечить качество и надежность коммунальной инфраструктуры. А еще — сдержать аппетиты естественных монополий. Ведь цель любого предприятия, как ни крути, — зарабатывание денег. И зарабатывать хочется больше и больше. А как заработать? Поднять цены на свои услуги настолько, насколько это возможно. Как говорится, только бизнес — ничего личного. Власти же, в свою очередь, всеми силами удерживают тарифы на уровне инфляции и жестко требуют от монополистов исключать необоснованные затраты из своих инвестиционных программ и оптимизировать текущие расходы. Один пример: в 2016 году Департамент экономической политики исключил из предъявленных монополистами к зачету тарифов необоснованные расходы почти на 77 миллиардов рублей. — И это сделано не в ущерб надежности коммунальной инфраструктуры и ее развитию, а за счет требования оптимизировать текущие расходы монополистов, — рассказывает Максим Решетников. Москва, надо отдать должное властям, обеспечивает бесперебойную поставку качественных коммунальных услуг. В исторической части города, в том числе в Центральном округе, где самый старый жилфонд, за последние четыре года не произошло ни одной серьезной аварии. При этом износ инженерной инфраструктуры в столице — около 40 процентов, в то время как средние показатели по стране — около 70 процентов. Кстати, за последние 4 года износ инженерных сетей в Москве сократился на 2,5 процента. Главное — качество Московская вода — одна из лучших в России. Она очищается гипохлоритом вместо хлора и соответствует всем европейским стандартам качества. Больше того: сейчас ее очищают еще и методом озонирования — как во многих городах Европы. И все это — на деньги, полученные от нас, жильцов, в качестве оплаты воды. — Мы продолжаем активно работать над улучшением питьевой воды для москвичей. Для этого в городе реконструируются действующие станции, — рассказал мэр Москвы Сергей Собянин при недавнем посещении Рублевской станции водоподготовки. — Здесь, на Рублевской, строится третий блок озоносорбции. Эта технология значительно улучшает качество воды, которую потребляют жители северных и северо-западных районов столицы. На новом блоке построены четыре технологические линии, которые смогут работать независимо друг от друга, обеспечивая разные режимы очистки воды. На вопрос мэра Москвы по поводу качества питьевой воды в квартирах москвичей генеральный директор АО «Мосводоканал» Александр Пономаренко ответил, что из года в год оно улучшается за счет внедрения на станциях водоподготовки прогрессивных технологий. Взвешенная политика Тарифную политику, которую ведут власти столицы, можно охарактеризовать одним словом — «взвешенная». Например, город отказался от перехода к расчету оплаты отопления по формуле 1/7 в пользу равномерного распределения платы по формуле 1/12. Оплата начисляется равными ежемесячными платежами, а не только в отопительный период. Иначе плата за тепло в зимний период возрастала бы на 40 процентов. — Я был в городах, где жители платят по формуле 1/7 — это крайне неудобно, — рассказывает Вячеслав Коротич. — Зимой тут же вырастают долги по коммуналке, потому что плата становится слишком высока. Наша система оплаты более гуманна. К тому же она более удобна поставщикам ресурсов. Они получают деньги регулярно в течение года, у них всегда есть средства, скажем, на текущий и капитальный ремонт или обслуживание сетей и оборудования на ТЭЦ, закупку топлива и прочие расходы. Еще один плюс: в Москве расходы на оплату коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды — вода для уборки подъездов, электричество для лифтов и освещение подъездов, — включены в плату за содержание жилого помещения. Причем они частично дотируются из бюджета. Кстати, москвичи получили возможность управлять своими расходами на оплату жилищно-коммунальных услуг. Так, например, практически все многоквартирные дома имеют общедомовые счетчики на воду и на тепло. Доверие москвичей к таким счетчикам сильно выросло после их перехода в собственность города. Раньше ими владели поставщики. Почти 90 процентов квартир москвичей оборудованы водосчетчиками (в 2010 году — 51 процент квартир). В результате объемы холодной и горячей воды, которые выставляются к оплате, за последние пять лет сократились более чем на четверть! Кстати, свои расходы на коммуналку москвичи могут легко отследить. Новый способ контроля расходов — калькулятор ЖКУ — онлайн-сервис на сайте depr.mos.ru. С его помощью можно быстро посчитать свои текущие расходы, смоделировать более эффективную структуру потребления и тут же рассчитать сумму экономии в платежке. ПРЯМАЯ РЕЧЬ Агван Микаелян, финансовый аналитик: — Есть инфляция, объективное подорожание жизни. Поэтому тарифы, хотим мы этого или нет, должны расти. Другой вопрос, что сегодня их рост не решает глобальной проблемы ветхих сетей. Чтобы сети менялись, нужно установить тарифы на несколько лет вперед. Только тогда держатель инфрастуктуры — ТЭЦ, водопроводных труб, станций водоочистки и т. д. — будет иметь четкое представление, сколько денег он будет получать, и выстроит программу ремонта. СПРАВКА C 1 января 2017 года в перечне коммунальных услуг появится новая строка — плата за сбор и вывоз мусора. Хотя москвичи отдают свои средства за эту услугу и сегодня — вывоз отходов входит в другую графу платежки, за «содержание и ремонт жилого помещения». С помощью такой рокировки услуга по сбору и вывозу отходов превращается из жилищной в коммунальную, то есть платить мы будем не по «стихийным» расценкам мусорных компаний, каждая из которых может иметь свои цены, а по регулируемому тарифу, что, согласитесь, удобнее.