Свыше трех тысяч нарушений выявили на стройках Москвы

Более трех тысяч нарушений строительных норм и правил, а также проектной документации зафиксировали специалисты московского «Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». По словам директора организации Виктора Егорова, отрицательные заключения составляют 28% от общего числа проверок. Однако есть и хорошая новость – число нарушений снижается. Так, в 2015 году показатель составлял 34%. - Это говорит об улучшении качества строительства в Москве, - считает Егоров. По его словам, всего с начала года на строящихся объектах специалисты произвели 12 тысяч государственных работ. Это экспертизы, обследований, лабораторные испытания. - Мы проверяем прочностные характеристики бетона, состояние металлоконструкций и монолитные работы. Кроме того, выполнено 32 обследования столичных новостроек на энергоэффективность, - уточнил Егоров. Помимо жилых домов, проверки коснулись детских садов, школ, сооружений транспортной и инженерной инфраструктуры, а также таких масштабных объектов как стадионы «Лужники», «Динамо», «ЦСКА», здания парка «Зарядье», музейный комплекс Государственной Третьяковской галереи и театр Табакова. Впрочем, несмотря на то, что нарушений стало меньше, проблемы на строительном рынке столицы остались. По словам заказчиков, подрядчики часто срывают сроки, используют менее качественные стройматериалы, чем были изначально указаны в смете, раздувают бюджет. - Сейчас Москва и Подмосковье активно застраиваются, на рынке много иностранных конкурентов, поэтому стандартными бетонными коробками уже никого не удивишь. Нужны качественно новые, интересные проекты. Благодаря высокой конкуренции качество строительства растет, но некоторые проблемы остаются вечными. Хорошего подрядчика трудно найти – чтобы соблюдал предписанную технологию, не подменял качественные материалы дешевыми, пытаясь сэкономить, выдерживал сроки. На самом деле тут много нюансов, ведь если объект не пройдет проверки, то придется вкладывать дополнительные средства на доработку, устранять нарушения, а это еще и время. Таких случаев довольно много до сих пор. На тех ЖК, где мы уже работаем с проверенными людьми, все идет более менее гладко, а вот с новыми партнерами бывают сбои, - рассказал «КП» руководитель «Универс-Строй-М» Владимир Курагин. В свою очередь подрядчики обвиняют девелоперов в затягивании с согласованием проектов, в результате чего инспекторы часто находят нарушения в составлении проектной документации. - Проектная документация может быть не согласована с инженерными службами, а заказчик уже требует приступить к строительству. В итоге, если в документах обнаружат нарушения, все приходится переделывать, причем финансовые потери несут обе стороны – и мы, и девелопер. В целом, качество строительство, конечно, растет. По сравнению с другими регионами России, Москва и область, наверное, лучшие – в столице контроль на всех этапах очень высокий. Но если брать заграничные стандарты, то мы не дотягиваем. В первую очередь из-за нехватки квалифицированных кадров – своих учить не умеем, а иностранные специалисты не всегда могут учитывать те же климатические особенности при проектировании, - резюмирует директор «ФТС-Энерго» Филипп Боровков.