В Красногорске жильцы дома лишили ленивую управляющую компанию лицензии

В подмосковном Красногорске впервые в России управляющую компанию удалось лишить лицензии через суд. Жители новостройки объявили войну коммунальщикам, устав от бесконечных проблем. Неработающие лифты, мусор во дворе, отсутствие горячей воды — набор бед, хорошо знакомый сотням россиян. Как избавиться от навязчивых коммерсантов, если качество их услуг оставляет желать лучшего? Поездка на лифте для жителей этого дома в Красногорске — как лотерея. Если не повезет, можно уехать, например, на 25-й этаж вместо первого. "После сдачи дома этот лифт на моей памяти работал раза два. Либо маленький в сервисе, либо грузовой в сервисе. Одновременно они не работают", — рассказывает Сергей Хрулев. И такие недочеты — по всему дому. Хотя сдали новостройку только в прошлом году. "В трубах отопления градусов 40-45, не больше. А должно быть как минимум 60 градусов". "В подъезде разбитый стеклопакет. Заявление о том, что его надо починить, лежит с мая", — говорят жители. В доме более 400 квартир. Но выбрасывать мусор людям некуда. Мусоропроводы закрыты, а во дворе нет контейнеров. "Здесь установили 2-3 контейнера, но они всегда закрыты по требованию жителей соседнего дома, потому что до ближайшего окна — менее 20 метров", — объясняет житель дома Руслан Изофенко. Терпение жильцов лопнуло, и они объявили войну управляющей компании "Жилищно-коммунальный сервис П". Главная претензия — финансовая непрозрачность. Жильцы этой многоэтажки неоднократно жаловались на управляющую компанию. В результате предприятие лишили лицензии на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. Это первый подобный случай в России. Сразу после отзыва лицензии гендиректор компании Дмитрий Шестаков основал новое предприятие "Сервис-365" и теперь пытается убедить жильцов снова выбрать именно его. А любые обвинения в свой адрес называет несостоятельными. "Дом был в состоянии крайнего упадка. Там настолько все было плохо, что мусорные кучи лежали вокруг дома, ни один лифт не функционировал. Было огромное количество проблем. За полтора года подавляющее большинство проблем было решено", — утверждает генеральный директор управляющей компании Дмитрий Шестаков. Тем менее, надзорное ведомство — в данном случае это Госжилинспекция — действительно неоднократно находило нарушения в этом доме. "За два неисполненных предписания дом изымается из реестра управляющих организаций. Госжилинспекция подала в суд на аннулирование лицензии. Суд счел наши доводы законными и принял решение об аннулировании действия данной лицензии", — отмечает руководитель главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция" Вадим Соков. Владельцы квартир довольны таким решением. На общем собрании они теперь смогут выбрать новую управляющую компанию. И надеются, что этот судебный прецедент в будущем поможет всем, кто оказался в аналогичной ситуации. Кстати областная Госжилинспекция планирует в ближайшее время отозвать еще одну лицензию. Дело уже рассматривает Арбитражный суд.