Пенсионеров защитят от черных риелторов
Сражение в Мосгорсуде. На этой неделе там было принято редкое по нынешним временам решение, благодаря которому одной из жертв так называемых черных риелторов удалось вернуть отнятую у нее квартиру. Мошенническая схема проста, уже привычна и, увы, действенна. Обещая помощь, злоумышленники предлагают одиноким старикам подписать договор, который на деле оказывается совсем не кредитным. Неужели теперь десяткам московских пенсионеров гарантирована защита от квартирных мошенников? Нечасто судьи слышат дружные аплодисменты в свой адрес, но тут эмоции - через край. Вердикт Мосгорсуда, вернувшего пенсионерке Зинаиде Беляевой отнятую у неё квартиру, подарил надежду на справедливость и другим жертвам черных риелторов". Адвокат пенсионерки Анна Бочарова поясняет: "Наше дело уникально, потому что по обману мы признали сделку недействительной. Доказать обман при наличии всех хорошо и четко подписанных документов практически невозможно". Зинаида Сергеевна попала в безвыходную ситуацию. Умерла дочь, на руках осталась маленькая внучка и большие коммунальные долги. И тут подвернулось объявление: "Поможем взять кредит" от некоего ООО "Энергия". "Я их спрашивала, это не под залог квартиры? Они ответили, что нет, - рассказывает пенсионерка. - Я даже не поняла толком, как они это провернули. Сказали, что просто формальность", Думая, что оформляет кредитные документы, пенсионерка собственноручно подписала договор купли-продажи на квартиру. Жертвами группы особо опасного риэлтора Лунькова стали десятки пожилых москвичей. Схема одна и та же. Все приезжали за кредитом в офис ООО "Энергия" на Ленинский проспект дом 1 и лишь спустя месяцы узнавали, что им обманом подложили договоры купли-продажи. Только лично за Луньковым числится около 40 квартир. Почти все сделки заверял один и тот же нотариус. Первой из известных жертв аферистов еще несколько лет назад стала Татьяна Уткина, к которой подселили бандитов, опоили сильнодействующими препаратами и заставили подписать вместе с подозрительным кредитом бумаги, которые она даже не читала. Спасли женщину соседи - в последний момент, когда ее в одурманенном состоянии пытались похитить злоумышленники. Лишь спустя полтора года Татьяне Уткиной удалось отбить у жуликов свою квартиру в суде. Тогда и начали выясняться масштабы происходящего. Однако хорошо отлаженная система по отъему жилья у одиноких пенсионеров продолжает действовать и по сей день. Галина Шувалова стала бездомной тоже после того, как взяла взаймы у Лунькова. "Он сначала заполнил договор займа, а потом начал заполнять договор купли-продажи. Точнее, он был заполнен, оставалось только подписать, - рассказывает женщина. - Я у него спросила, он сказал, что это чисто формально для них, я могу забросить это все в дальний ящик и не вспоминать". Пенсионерка уже проиграла все суды и апелляции и теперь целиком во власти серийного риелтора Лунькова. "Он приезжал 19 июля, сказал, чтобы в течение недели я отдала 2,5 миллиона. Схватил грудного ребенка за ногу, сказал - этого выброшу вместе с тобой", - говорит Галина Шувалова. На сегодня есть лишь два решения в пользу обманутых пенсионеров — это Татьяна Уткина и теперь Зинаида Беляева. "Я очень надеюсь, что вступившее в законную силу решение, в котором четко прописано, что пожилой человек был введен в обман, даст соответствующий эффект в правоохранительных органах, и они все-таки возбудят уголовное дело", - сказала адвокат Анна Бочарова. По словам адвокатов, иначе преступный бизнес не остановить. Ведь юридически отъём жилья почти всегда оформлен безупречно.
