Власти Томской области ждут роста жилищного строительства в 2017 году после падения в этом

ТОМСК, 11 октября. /ТАСС/. Более 312 тыс. кв. м жилья введено в Томской области в январе-сентябре 2016 года, что на 23% ниже уровня предыдущего года, сообщили в Томскстате. Замгубернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто связывает снижение с падением спроса и ожидает роста жилищного строительства в 2017 году, в том числе благодаря доступности ипотеки. "За январь - сентябрь 2016 года в Томской области было введено 312,1 тыс. кв. м общей площади жилья, что составило 76,9% к январю - сентябрю 2015 года", - сказали в Томскстате. Как пояснил Паршуто, около половины введенного жилья приходится на индивидуальное жилищное строительство, причем в этой сфере план практически выполнен. "По многоквартирным домам есть прогнозируемый спад. Думаю, к концу года будет около 25% спад. В основном отстает Томск - введено 93 тыс. кв. м, при том что ранее областной центр вводил до 400 тыс. кв. м", - отметил вице-губернатор. Обманутых дольщиков не будет "Сильно нас не пугает это снижение. Думаю, в 2017 году мы будем наблюдать подъем жилищного строительства", - заявил вице-губернатор, отметив, что в регионе выдано разрешений на строительство более 1 млн кв. м жилья. По его словам, нынешнее снижение связано, в первую очередь, с падением спроса. "Многие строительные компании растянули свои графики по вводу жилья и будут вводить столько, сколько будут покупать. У мелких и средних компаний есть проблема с оборотными средствами, и по части объектов мы наблюдаем увеличение сроков строительства", - пояснил Паршуто. Он отметил, что такие дома находятся на особом контроле. Если возникнут проблемы с объектами, власти будут принимать решения, как ускорить их ввод. Однако, подчеркнул вице-губернатор, даже если возникнут проблемы, это вряд ли будет ситуация, как с обманутыми дольщиками. "Долгострои если и будут возникать, но уже не в том виде, когда появляются обманутые дольщики, а в виде затяжек сроков ввода домов. Не так, как было в 2011 году, ситуация более мягкая. Это не обман и банкротство, а проблемы", - пояснил собеседник агентства. В настоящее время в реестре проблемных домов, в завершении строительства которых помогают региональные власти, остаются шесть зданий, три из них будут введены до конца года. Есть поддержка В настоящее время в регионе действуют несколько госпрограмм, которые помогают в том числе строительной отрасли поддерживать объемы строительства. Одна из них - по расселению ветхого и аварийного жилья. Эта федеральная программа завершается в 2017 году, и уже сейчас регион практически все резервы исчерпал, отметил вице-губернатор. "Все законтрактовано, дома находятся в стадии строительства. Скорее всего, будет продолжение программы, но уже в виде арендных домов. Мы этим занимаемся, смотрим площадки, прорабатываем", - рассказал Паршуто. Продолжается реализация другой федеральной программы "Жилье для российской семьи" по обеспечению доступным жильем льготных категорий граждан, которые могут приобрести жилье по цене 35 тыс. рублей за 1 кв. м - существенно дешевле, чем в целом по рынку. Однако у этой программы, по словам Паршуто, есть проблемы с федеральным финансированием, и власти Томской области ищут источники для ее продолжения в региональном бюджете и через внебюджетные источники. "У нас по плану 3,5 тыс. квартир по этой программе должно быть построено", - заметил замгубернатора. Также продолжается областная программа "Социальная ипотека", в рамках которой власти региона компенсируют часть процентной ставки по ипотеке или первоначальный взнос бюджетникам и другим льготным категориям граждан. "Но самый большой формат поддержки - обычное ипотечное кредитование. Пока от банков приходит обнадеживающая информация, что планы идут вверх", - резюмировал Паршуто. Сегодня в администрации региона сообщили, что, по данным Центробанка России, за восемь месяцев 2016 года жители Томской области оформили почти 4,7 тыс. жилищных кредитов при средневзвешенной ипотечной ставке 12,68% годовых. За август средняя ипотечная ставка упала на 0,03 пункта. По этому показателю Томская область традиционно занимает первое место среди регионов Сибирского федерального округа. Ранее ТАСС сообщал, что в 2015 году строители сдали почти 700 тыс. "квадратов", в том числе 281,3 тыс. в индивидуальных домах. Это был рекорд за всю историю жилищного строительства региона.