Эксперт прогнозирует заполнение пустующих офисов в Москве к 2020 году

Пустующие на сегодняшний день офисные помещения в Москве заполнятся к 2020 году, заявил управляющий партнер консалтинговой компании Colliers International Николай Казанский. На конец первого полугодия площадь пустующих офисов составляла 2,2 млн кв. метров «Учитывая объемы чистого поглощения офисных площадей на рынке Москвы в последние годы, в среднем около 600 тыс. кв. метров в год, то чтобы заполнить все пустующие на сегодняшний день офисные площади понадобится не менее трех-четырех лет при условии нулевого ввода и стабилизации спроса», — сказал Казанский. При этом он подчеркнул, что по оценкам консалтинговой компании, спрос на офисные площади в Москве начнет активно восстанавливаться не раньше, чем через два-три года. Среди арендаторов сейчас лидируют сектор информационных технологий и коммуникаций, государственные структуры, а также сырьевые компании. «С начала 2016 года на внутреннюю структуру спроса в значительной степени повлияла крупная сделка по приобретению представительствами городской администрации части бизнес-центра "Око" в ММДЦ "Москва-Сити", — отметил Казанский. — Благодаря закрытию данной транзакции доля некоммерческих структур в общем объеме сделок с начала года выросла до 16%».