Решение о приостановке деятельности застройщика ЖК «Академ-Палас» может быть принято до конца октября

Решение о приостановке деятельности застройщика ЖК «Академ-Палас» по привлечению денежных средств граждан может быть принято до конца октября, сообщили Агентству городских новостей «Москва» в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест). «Деятельность застройщика жилого дома по адресу: проспект Вернадского, вл. 78, участок № 2 (ЗАО) АО «ОСК» по привлечению денежных средств населения может быть приостановлена. Об этом стало известно на совещании в Москомстройинвесте, которое провел заместитель председателя комитета Александр Гончаров», - говорится в сообщении. Начальник отдела по работе со СМИ и связям с общественностью ведомства Татьяна Косарева уточнила, что вопрос о приостановлении деятельности компании может быть решен до конца октября. При этом, по данным пресс-службы Москомстройинвеста, до настоящего времени застройщик так и не определился с новой генподрядной организацией, которая будет достраивать ЖК «Академ-Палас», а также с новым инвестором. В связи с этим АО «ОСК» не представило в комитет графики строительных работ на объекте и схему финансирования. По результатам обследования существующих конструкций были выявлены нарушения проекта в рабочей документации по всем четырем этажам подземной автостоянки, строительство дома не ведется с августа 2014 г., при этом объект до сих пор не законсервирован, хотя сделать это было необходимо через полгода после приостановки работ на объекте, чтобы обеспечить прочность и сохранность основных конструкций. Однако, по словам представителя АО «ОСК», все конструкции являются работоспособными. В ходе совещания также поднимался вопрос процедуры подписания дополнительных соглашений с дольщиками в связи с установкой новых сроков строительства. Так, по информации, представленной АО «ОСК» в комитет, из 348 договоров долевого участия (ДДУ) по 101 ДДУ оформлены дополнительные соглашения, все они зарегистрированы. Согласно проектной декларации, новый срок ввода объекта в эксплуатацию - II квартал 2018 г., застройщик разослал всем гражданам-участникам строительства уведомления о переносе сроков ввода объекта. «Несмотря на то, что у застройщика нет никаких препятствий к возобновлению строительства жилого дома, мы не видим у него стремления достраивать объект», - подчеркнул заместитель председателя комитета А.Гончаров, который дал поручение рассмотреть вопрос о приостановке деятельности застройщика по привлечению денежных средств населения. Он отметил, если застройщик не возобновит работы на объекте, то комитет, согласно ч. 16 ст. 23 214-ФЗ («Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), вправе обратиться в Арбитражный суд с заявлением о ликвидации компании, так как застройщик АО «ОСК» неоднократно нарушал установленные 214-ФЗ требования.