Защита владельца самостроя оспорит отказ взыскать с властей Москвы 1,8 млрд руб.

Защита компании «Созидание», признанной правительством Москвы самостроем, подаст апелляцию на отказ Арбитражного суда Москвы взыскать с московских властей 1,8 млрд руб., сообщил RNS адвокат истца Рубен Маркарьян. «Конечно, будем (направлять апелляцию. — RNS). Почитаем, что напишут в мотивировочный части. Направим в установленные сроки», — сказал он. 9 сентября судья Арбитражного суда Ольга Анциферова [приняла решение](https://rns.online/consumer-market/Vladelets-samostroya-proigral-sud-o-vziskanii-s-pravitelstva-Moskvi-18-mlrd-rub--2016-09-09/?track=main_lastnews) полностью отказать в исковых требованиях. Ранее компания «Созидание» подала иск к правительству Москвы, префектуре Южного административного округа и ГУП «Автомобильные дороги Южного административного округа» о взыскании 1,8 млрд рублей. Торговый комплекс был снесен 9 февраля 2016 года. Как пояснила сумму взыскания в ходе заседания сторона истца, 252,7 млн руб. — это рыночная стоимость снесенного объекта, 1,956 млн — расходы на реконструкцию теплового узла московского метрополитена. Остальные убытки — потенциальные недополученные доходы от аренды площадей. Консалтинговая компания Cushman & Wakefield оценила стоимость аренды квадратного метра в этом торговом комплексе в 29,1 тыс. руб. за кв. м в год (38 млн руб. в год). Представители «Созидания» умножили этот показатель на 40 лет и получили размер упущенной выгоды в 1,5 млрд руб. Однако представитель правительства Москвы парировал, что расходы на реконструкцию теплового узла были связаны с коммерческими интересами истца (действующие мощности не могли обслуживать торговый объект, поэтому возникла необходимость в реконструкции). В декабре 2015 года столичное правительство утвердило перечень из 104 объектов, признанных самостроем и предназначенных для сноса. В конце июня 2016 года мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о сносе еще 107 торговых объектов.