На Вологодчине забуксовала земельная реформа

Год назад в регионе было принято два закона о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование. Сейчас вологжане могут получить земельные участки без аукциона, арендной платы и уплаты земельного налога. К гражданам предъявляется лишь одно требование — использовать землю по целевому назначению — для ведения крестьянско-фермерского (КФХ) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Если в течение пяти лет условие выполняется, то эти участки могут быть бесплатно переданы в собственность. Однако таким правом воспользовались лишь 350 человек, сообщает корреспондент ИА REGNUM с круглого стола по вопросам сельского хозяйства. «Надо понимать, что у нас зарегистрировано более тысячи крестьянско-фермерских хозяйств, а реально из них действуют 250−300. ЛПХ зарегистрировано порядка четырех тысяч, но фактически осуществляют деятельность значительно меньше. Также сегодня фермерские хозяйства испытывают большие сложности с точки зрения информированности, юридической, бухгалтерской помощи, налоговой и прочей отчетности», — объяснила ситуацию корреспонденту ИА REGNUM и.о. начальника департамента сельского хозяйства региона Анна Беляевская. Также в числе основных причин такой ситуации эксперты в сфере АПК называют сложности в получении помощи по федеральным программам поддержки фермерства. Так, для получения гранта селянам необходимо предоставить на условиях софинансирования практически половину собственных или заемных средств. Зачастую фермеры не успевают вовремя договориться с банком, и в результате грант приходится возвращать. Еще одна проблема заключается в том, что на оформление участков могут уйти годы. У многих участков не определены границы, что также влечет за собой проблемы, дополнительные финансовые траты. «У нас на территории области насчитывается порядка восьми тысяч населенных пунктов, а в кадастр внесены только 800 из них. Мы не знаем, где у нас заканчиваются земли сельскохозяйственного назначения и начинаются земли лесного фонда. И специалисты в районах тоже этого не знают. Они должны поднимать архивы, ставить на учет леса, проводить межевание. А для проведения корректного межевания, чтобы не ущемить права третьих лиц, требуются время и средства», — отметил руководитель управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Дмитрий Тулин. Проведение земельной реформы тормозит и противодействие властей на местах. «Мне нужен участок под второе пастбище, а в местной администрации мне говорят, что земли нет, гоняют по кругу. Я сам готов оплатить межевание, а мне говорят, что все равно потом выставят этот участок на аукцион. Закон приняли хороший, но нужен и механизм, отслеживающий его работу», — считает фермер из Сямженского района Сабир Зейналов. По мнению представителей департамента сельского хозяйства, сейчас необходимо упростить процедуру оформления земли и обучить специалистов местных администраций. Также в ближайшее время пройдет встреча специалистов, отвечающих за межевание земель и определение их границ, на которой обозначат конкретные шаги по решению проблем в этом направлении. Добавим, что в структуре АПК Вологодской области 75% занимают сельхозпредприятия, 21% — личные подсобные хозяйства, а 4% — крестьянско-фермерские хозяйства.