Когда закончится работа над главными долгостроями Екатеринбурга

ЧЕРНЕЦКИЙ ПРОСИЛ НА ЗАГОРАЖИВАТЬ ВХОД В ПАРК Первый пункт остановки – улица Малышева. Здесь, прямо у входа в парк Энгельса уже восьмой год возводят кафе с детским залом на 25 мест. Застройщики – «Компания «Интерсервис» – запроектировали его еще в 2008-м году. Тогда же они получили разрешение на строительство. – Изначально, когда задумывался данный объект, одним из пожеланий Аркадия Михайловича Чернецкого (глава Екатеринбурга с 1991 по 2010 год, – Ред.) было, чтобы любой горожанин мог пройти насквозь через здание в парк Энгельса. То есть, чтобы не приходилось по краям здание обходить, – рассказал Алексей Бирюлин, заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области. Застройщики пожелание выполнили, однако пока сквозной переход сквозь здание закрыт из-за того, что оно еще не закончено. Хотя в принципе выглядит объект уже почти готовым, по крайней мере, такое впечатление производит фасад. Впрочем, сдать его раньше застройщикам помешали изменившийся проект. – В ходе строительства застройщиком принято решение о возведении подземной части здания, – добавил Алексей Бирюлин. – В связи с этим застройщиком вносилось изменение в проектную документацию. На сегодня заявитель уже обратился к нам с просьбой выдать ему разрешение на строительство с учетом новых изменений. В ближайшее время он его получит. ИЗ-ЗА КРИЗИСА 2008 ГОДА БИЗНЕС-ЦЕНТР РЕШИЛИ ПЕРЕДЕЛАТЬ В ДИЗАЙН-ЗАВОД Следующий «долгострой», который посетили представители Минстроя, располагается на улице Мира, в здании, где ранее находился цех фабрики «Уралобувь», построенной еще в 1937 году. Сейчас на ее месте возводится многофункциональный семейный комплекс площадью в 10 тысяч квадратных метров. Он объединит под одной крышей творческие мастерские, образовательные площадки и развлекательные заведения. Застройщик позиционирует свой объект, как уральский аналог московского дизайн-завода «Flacon» и парк искусств «Музеон». – Здесь было пятиэтажное производственное здание. От него остался только каркас, несущие конструкции и перекрытия. Все остальное поменялось полностью. Один этаж достроили, – рассказал Андрей Сысолятин, директор по развитию инфраструктуры компании «Первостроитель». – Готовность здания где-то 90-92%. Сейчас планируем провести конкурс архитектурных проектов фасада здания, после чего будет планироваться этап проектирования и доработки концепции с тем, чтобы увязать этот комплекс со строящейся второй очередью микрорайона «Университетский». Реконструкцию застройщики начали еще в 2006-м году. Они хотели открыть деловой центр и сдавать офисы в аренду. Однако спустя два года разразился кризис, и объект был законсервирован. В таком виде он и дошел до наших дней. Ожидается, что в 2018 году здание все-таки будет введено в эксплуатацию. – Потребуются дополнительные лифты и расширение под маломобильные группы населения. Современная система вентиляции и кондиционирования воздуха, – добавил представитель застройщика. ТЕЛЕВИЗИОННУЮ БАШНЮ У ЦИРКА ГОТОВЯТ К КОНСЕРВАЦИИ Заключительной точкой выездного совещания стало здание будущего офисно-выставочного центра расположенного между песечениями улиц Фурманова - Цвиллинга и Фурманова – Машинная. Общая площадь здания – 23 тысячи квадратных метров. Предполагается, что в будущем здесь будут показывать мебельную продукцию. Половина объекта готова на 88%. Другая половина еще представляет собой каркас из бетонных столбов и перекрытий. Изначально закончить здание должны были в 2014-м году. – Задержка связана со сложной экономической ситуацией в стране, – объяснил Михаил Морозов, первый заместитель генерального директора компании «Рекорд-плюс». – По второй половине здания осталось провести незначительные работы, то есть закрыть фасад. Степень финансовых вливаний, необходимых для завершения объекта – порядка 200 миллионов. Мы сейчас приглашаем к сотрудничеству частных инвесторов и работаем с финансово-кредитными учреждениями по открытию кредитной линии, чтобы до конца 2016 года ввести объект в эксплуатацию. Сегодня финансово-кредитная политика банков поменялась, они готовы финансировать объекты строительства, о чем нельзя было говорить еще 4-5 месяцев назад. По итогам выездных встреч представители Минстроя отметили, что в целом ситуация по недостроенным зданиям в Екатеринбурге не критична. – Все объекты «живые». Сложности на каждом свои. Где-то технологические, где-то финансовые. Но все объекты могут быть введены в эксплуатацию, просто по каждому надо отдельно садиться и разбираться. Если где-то застройщику нужна помощь со стороны органов власти, мы, безусловно, будем помогать, – рассказал Алексей Бирюлин. Отметим, что самый главный «недострой» Свердловской области – телевизионную башню в центре Екатеринбурге, в ходе выздной встречи представители Минстроя не посетили. Надежд на то, что в ближайшее время на ней начнутся какие-либо строительные работы, у правительства области нет. – Готовится к размещению аукцион на разработку проектной документации на ее консервацию, – рассказали в Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области. – Конъюнктура сейчас не самая подходящая для того чтобы проводить на ней строительные работы. Нет инвестора.