МОСКВА, 22 января. /ТАСС/. Рынок торговой недвижимости по итогам 2015 года обновил антирекорд. Объем пустых площадей в московских торговых центра в три раза выше, чем в кризис 2009 года. Это следует из отчета компании Knight Frank. Показатель доли свободных площадей в ТЦ Москвы по итогам 2015 года составил 13,1%, объем пустующих торговых помещений составил 700 тыс. кв м, говорится в отчете. В 2009 году, когда отмечался пик доли незанятых площадей, абсолютный показатель достигал 230 тыс. кв м. По сравнению с 2014 годом уровень вакансии вырос на 7,1%. Максимальный рост свободных площадей был отмечен в 4 квартале 2015 года, когда в эксплуатацию было введено 5 торговых центров (ТРЦ Zеленопарк, ТРЦ Avenue South West, ТРЦ "Калита", ТЦ "Столица" и Vnukovo Outlet Village), суммарная арендопригодная площадь которых составляет 188,7 тыс. кв. м. В 2015 году в Москве, по данным Knight Frank, в эксплуатацию было введено 12 торговых объектов общей площадью 1,13 млн кв м, что на 23% меньше, чем в 2014 году. Общий объем торговых площадей Москвы на конец 2015 г составил около 5,3 млн кв м. По прогнозам Knight Frank, в 2016 году на рынок выйдет 8 торговых центров общей площадью более 1 млн кв м, что на 18% меньше, чем в 2015 году. В период с января по декабрь 2015 года объем строящихся торговых площадей сократился на 38,5%. Падение оказалось более резким, чем в аналогичный период 2009 года, когда объем площадей, находящихся на стадии строительства, сократился на 20%, отмечается в отчете. "Все торговые центры, которые выйдут в 2016 году, будут иметь уровень вакансии (несданных в аренду площадей - прим. ред.) выше, чем был у объектов, введенных в предыдущие годы. Инвесторы, планирующие торговые комплексы, будут по возможности откладывать их строительство до лучших времен. В 2016 году неплохо будут себя чувствовать гипермаркеты и супермаркеты. Девелоперы это учитывают и уже формируют концепции ТЦ, где более 50% площадей отданы под гипермаркеты", - прокомментировал данные отчета директор департамента торговой недвижимости Knight Frankт Александр Обуховский.
