Для выполнения программы арендного жилья необходимо 40–90 млрд руб.

На реализацию программы арендного жилья необходимо 40–90 млрд рублей в зависимости от вариантов софинансирования программы, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Олег Бетин на заседании президиума общественного совета при Минстрое России. «От 40 до 90 млрд рублей — вся программа на пять лет», — сказал Бетин, добавив, что это будет зависеть от других источников софинансирования. По его словам, комиссия по жилищной политике при общественном совете Минстроя предлагает субсидировать строительство таких домов за счет федерального бюджета регионов при получении кредита и привлечения средств застройщиков, которые будут строить жилье для предприятий. Как сообщил глава Минстроя Михаил Мень, пока определен только один механизм финансирования арендного жилья — через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). «Например, строится большое предприятие. Оно должно дать АИЖК гарантию востребованности этих домов, гарантию загрузки», — пояснил министр. По его словам, сейчас в АИЖК на эти цели заложено 10 млрд руб. Однако средства не направляются на выкуп домов у застройщиков для последующей сдачи в аренду в связи с тем, что нет гарантий спроса. «Сейчас даже коммерческая аренда несет сомнительную доходность. Застройщику гораздо проще построить жилье и продать его, чем заниматься доходными домами», — сказал министр.