Доступность жилья в США заметно снизилась

Несмотря на то, что жилищный кризис и рецессия позади, в некоторых городах США снимать жилье гораздо выгоднее, чем покупать, сообщает CBSNews. Продажи недвижимости увеличились с июня по июль на 10,3% по сравнению с прошлым годом, свидетельствует статистика Национальной Ассоциации Риелторов. Однако средняя цена жилья в $234 тыс. вытесняет с рынка покупателей, приобретающих недвижимость впервые, несмотря на процентную ставку в 4% на фиксированный 30-летний кредит. Даже на фоне роста продаж в этом году, доступность жилья может повлиять на спрос в негативную сторону. Риелторы в некоторых городах отмечают низкий спрос в июле из-за ограниченного ассортимента и обеспокоенность ростом цен на жилье, сообщает Рамблер Недвижимость. В 2012 году 65% населения проживало в районах, где покупка жилья обходилась дешевле, чем аренда, в то время как в прошлом году этот показатель снизился до 56%, а на июль этого года составил 54%. С прошлого месяца на 2% сократилось количество покупателей, приобретающих жилье впервые с 30% до 28%. Все это говорит о том, что жилье становится все более недоступным для молодых семей. По данным аналитиков, объем жилищного фонда увеличился всего на 25,8% (500 тыс. домов), что также тянет стоимость жилья вверх. Из 285 округов США 97 (34%) имеют более доступное жилье для аренды, чем для покупки. В прошлом году таких округов было всего 80.