80 процентов договоров об аренде жилья досрочно расторгаются из-за неуплаты

Задержка выплат – причина расторжения 80 процентов договоров о найме жилья в московском регионе, говорится в материалах компании "Инком-Недвижимость". Остальные 20 процентов также расторгаются из-за денег: повышение оплаты в период действия договора, несвоевременной оплаты телефонных счетов, просрочки или отказ арендатора оплачивать ЖКХ. Сюда же входят бытовые споры – порча имущества и жалобы соседей. Пик досрочного расторжения договоров пришелся на конец 2014 года – тогда было расторгнуто 35 процентов договоров, это стало рекордом последних пяти лет. В настоящее время раньше срока расторгается около 5 процентов договоров. Первыми по конфликтности являются собственники, сдающие комнаты или же проживающие рядом с квартирантами. Год назад 70 процентов подобных сделок были проблемными, то есть на грани досрочного расторжения договора. Сегодня их число снизилось до 30 процентов. Большинство споров решается путем переговоров без участия судебных инстанций, однако определенная доля все же становится предметом официального разбирательства. По статистике, на общий объем в несколько десятков тысяч сделок приходится всего четыре-шесть судебных разбирательств.