В Великобритании дорожает аренда жилья

Средний размер арендной платы в Великобритании в июне достиг £935 в месяц. Таким образом, на рынке аренды зафиксирован значительный скачок, вызванный острой нехваткой жилья в столице и сокращением количества строящихся объектов недвижимости, сообщает The Guardian со ссылкой на масштабное исследование компании Countrywide рынка недвижимости в Англии, Шотландии и Уэльсе. Так, аренда подорожала на 4,6%, а в июне на 3,8%. Самое большое увеличение арендной платы зафиксировано в Центральном Лондоне (6,8%), а также в Шотландии (4,5%) и на востоке Англии (4,3%). В среднем стоимость сдаваемой недвижимости в Лондоне составила £2583 в месяц по сравнению с £633 на севере Англии — регионе, с самой низкой арендной платой. Такие показатели в Лондоне подталкивают правительство последовать примеру Нью-Йорка, где был введен закон о государственном контроле роста арендных ставок на уже сданное жилье, передает Рамблер Недвижимость. Согласно официальной статистике, в 18 из 33 Лондонских боро средняя цена за однокомнатную квартиру составила более £1000 в месяц. Ставка на «однушки» в Гринвиче на юго-востоке Лондона возросла на 30% за последние 5 лет, увеличившись с £750 до £975. В Инсингтоне, на севере Лондона, стоимость аренды за этот же период выросла на 20% с £1213 до £1452. Колоссальный скачок в стоимости продаваемой недвижимости привел к буму аренды жилья в частном секторе. Аналитики отмечают, что количество сданного жилья увеличилось на 1,4 млн лотов с 2008 года. Рост предложения привел к стабилизации арендных ставок в некоторых регионах, однако заставил многих домовладельцев (примерно 100 тыс.) отложить продажу недвижимости. Так, Королевский Институт Сертифицированных Оценщиков недвижимости (RICS) подсчитал, что количество выставленного на продажу жилья сократилось в шесть раз, в то время как спрос на такую недвижимость стабильно увеличивается в течение последних 4 месяцев. Самое большое сокращение объёмов продаваемой недвижимости произошло на Востоке Англии. Дисбаланс между спросом и предложением будет способствовать дальнейшему росту цен на недвижимость и повышению спроса на сдаваемое жилье, считают аналитики.