Хабаровск вводит льготы в ожидании инвесторов

Регион обнуляет налог на землю и имущество для будущих резидентов ТОР

Правительство Хабаровского края решило с 2016 года обнулить ставку сразу по двум налогам — на имущество и землю — для резидентов территорий опережающего развития (ТОР). В правительстве края говорят, что поправки по снижению ставки налога на имущество с 0,5% до нулевой в первые пять лет работы ТОР уже согласованы с Минвостокразвития. Инвесторов изменения, однако, не коснутся: сначала нужно построить и ввести в эксплуатацию имущество — а этого пока не сделано. Правительство Хабаровского края решило обнулить налог на имущество на первые пять лет для резидентов территорий опережающего развития (ТОР). Как рассказал министр земельно-имущественной политики Хабаровского края Юрий Чайка, базовая ставка налога на имущество в регионе без льгот составляет 2,2%, но региональное правительство уже снизило его до 0,5% на первые пять лет и 1,1% на последующие годы, «как только это позволило федеральное законодательство». При этом в конце июля Минвостокразвития, правительство Хабаровского края и власти муниципальных образований региона подписали соглашения о создании первых двух территорий опережающего развития — ТОР «Хабаровск» и ТОР «Комсомольск». Эти документы в том числе и вводили пониженную ставку налога на имущество для резидентов. «Но в процессе отработки соглашений с Минвостокразвития мы договорились, что внесем изменения в законодательство и 0,5% заменится на 0%. То есть имущество тоже не будет облагаться налогом, что очень важно, потому что, когда ведутся миллиардные инвестиционные проекты — это вложения в основные средства, это огромная нагрузка по налогу на имущество», — заявил вчера господин Чайка. При этом аналогичные изменения в третьей ТОР «Надеждинский» (Приморский край) не обязательны — налог на имущество находится в ведении законодательства каждого отдельного субъекта. Отвечая на вопрос «Ъ», господин Чайка отметил, что инвесторов, которые бы сразу заметили бы смену ставки налога на прибыль, не будет — для этого необходимо построить объекты и ввести их в эксплуатацию, а таких пока нет. Власти региона рассчитывают на более широкое освещение льгот для резидентов ТОР в рамках Восточного экономического форума, который пройдет во Владивостоке с 3 по 5 сентября, — на нем механизму ТОР как способу стимулирования бизнеса будет посвящен один из трех блоков, сообщил полпред президента в ДФО Юрий Трутнев. По словам же господина Чайки, в ближайшее время до нуля для резидентов ТОР в первые три года будет снижена и ставка по земельному налогу (полностью идет в муниципальные бюджеты). Об этом уже есть договоренности с муниципальными образованиями. В качестве примера Юрий Чайка привел одну из трех площадок под названием «Ракитное», входящих в ТОР «Хабаровск», — она находится на территории трех муниципальных образований: муниципального района и села Ракитное и города Хабаровска. Иначе «инвестор, двигаясь по площадке, мог попасть в ситуации, что там один налог, а там — другой, что ему невыгодно», — пояснил чиновник.