Мэр Лондона зафиксирует показатель доли доступного жилья
Мэр Лондона Борис Джонсон высказал предложение о введении в Лондоне фиксированного показателя доли доступного жилья в строящихся объектах недвижимости в размере 25%, передают
. Цель такого предложения — ускорить развитие столицы, сообщает Property Week.com. Предложение Мэра вызвало неоднозначную реакцию. По мнению представителей Лейбористской партии, такое решение — катастрофа, а 25% — неприемлемо низкий показатель, учитывая острый недостаток жилья в столице Великобритании. Хотя этот показатель ниже 30-55%, установленных городскими советами Лондонских боро (районов), мэрия надеется, что инициатива Бориса Джонсона будет ими поддержана. Застройщики же считают, что рентабельность проектов с долей доступного жилья выше 10-15% очень низкая. Власти Лондона считают, что фиксированная доля положит конец бесконечным переговорам между властями и застройщиками об объемах доступного жилья в каждом конкретном проекте. Преимуществом для застройщиков также является исключение из процесса согласований перед началом строительства стадии оценки целесообразности проектов, которая может длится годами. Это одна из основных причин переноса сроков строительства на долгое время, а иногда и замораживания проектов.