Программа "Городские технологии": новые тарифы на услуги ЖКХ. За что мы платим

В Москве уже месяц действуют новые тарифы на услуги ЖКХ "Коммуналка" подорожала. За что же мы платим С июля в Москве действуют новые тарифы на услуги ЖКХ. В частности, электроэнергия подорожала на 7,5-13,5 процентов в зависимости от типа счетчика. В целом, "коммуналка" для москвичей выросла на 10 процентов, и это в полтора раза ниже прогнозируемой инфляции. Размер тарифа определяется не только инфляцией, но и инвестиционной программой, которую реализуют энергетики. Давайте на примере электроснабжения разберемся, за что мы платим. ТЭЦ-12 на Бережковской набережной. Одна из старейших теплоэлектроцентралей Москвы. В июне этого года здесь запустили новый парогазовый энергоблок мощностью 220 мегаватт. "Запуск такой установки, парогазовой установки, является большим событием в электроэнергетике, в энергетике в целом. Огромный объем инвестиций, большие работы, современные технологии", — заявил мэр Москвы Сергей Собянин на открытии нового энергоблока. Энергетическая мощность ТЭЦ после реконструкции составила 612 мегаватт. Потребление газа при этом снизилось с 286 грамм на киловатт/час до 265. Энергоэффективность достигается за счет автоматизации всех процессов. "99% арматуры автоматизировано. Также у нас введена пошаговая программа запуска и остановок самого блока. То есть оператор только контролирует сам процесс и смотрит за изменением параметров", — начальник службы совершенствования эксплуатации ТЭЦ-12 Михаил Гуров. Ввод нового энергоблока позволил сделать ТЭЦ более экологичной – благодаря работе так называемой "сухой вентиляторной градирни". "Вода в этой градирне химически обессолена, утечек нет. Как мы один раз закачали, так она и работает, в замкнутом цикле. В традиционном цикле естественные потери — это капельный унос и испарение. Здесь этого нет, вот за моей спиной работает градирня. И ни одного "парка" нет", — директор ТЭЦ-12 Борис Юшков. На сегодня в Москве глобальной реконструкции подверглись ТЭЦ-12 и ТЭЦ-16. До конца года новый энергоблок откроется на ТЭЦ-20. В очереди на модернизацию стоят также ТЭЦ-8 и ТЭЦ-21. Основная задача замены оборудования – даже не увеличение объемов генерации (электричества в Москве хватает) – а повышение КПД станций, и как следствие, сокращение потребление газа. "Это выгодно как непосредственно руководителям, так что важно для нас как отраслевого департамента и города, это экономят потребители. То есть серьезный фактор сдерживания ростов тарифов, поэтому, по крайней мере, не приводит к росту, несмотря на то что, безусловно, все равно инфляция присутствует", — Павел Ливинский, руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы. Московская электрическая сеть – одна из самых плотных в мире. В городе – 17 тысяч подстанций и больше ста тысяч километров кабелей. На развитие распределительных мощностей в этом году выделено 23 миллиарда рублей. "В структуре 23 миллиарда 47% процентов денег приходится на новое строительство и реконструкцию тех сетей, которые для подключения новых абонентов. Это строительство кабельных линий, трансформаторных подстанций, которые позволят развивать бизнес, подключать жилье и поддерживать инфраструктуру в нормальном состоянии для существующих потребителей", — Алексей Зиновьев, директор по капитальному строительству ПАО "МОЭСК". Подстанция "Бабушкин" относится к питающим центрам нового поколения. После реконструкции пропускная мощность выросла в два раза, а сама станция стала компактней в шесть раз. Цифровые технологии резко повысили уровень автоматизации и сделают пребывание здесь безопасным. "В обычных условиях на открытом воздухе допустимое расстояние – два метра. Здесь мы можем с вами подойти к оборудованию задеть любую часть — это безопасно", — Павел Самылов, главный инженер филиала ПАО "МОЭСК". В реконструкции сейчас находится несколько подстанций, в том числе и на присоединенных территориях. В электроэнергетику Новой Москвы уже инвестировано больше полутора миллиардов рублей. Основные проекты – реконструкция высоковольтных подстанций "Былово" и "Молчаново", а также воздушных линий "Лесная-Летово" и "Марьино – Леоново". Запланировано и строительство новых распределительных центров на этих территориях. Альтернативная энергетика: опытный образец первой российской станции для электромобилей тестируют в Москве В Москве тестируют опытный образец первой российской станции для электромобилей. Первые месяцы эксплуатации показали, что технически она ни в чем не уступает иностранным аналогам – нужна лишь некоторая доработка. А вот главное конкурентное преимущество российской станции – это ее цена. "Все предложения наших специалистов лягут в основу для доведения данной зарядной станции до серийного производства, и тогда можно будет говорить о снижении стоимости на оборудование. В наших пожеланиях, которые мы передавали производителям, будущим производителям серийных образцов, мы хотели бы видеть дисконт порядка, не менее 40% от стоимости аналогичного импортного оборудования", — Сергей Степнов, заместитель директора по автоматизации бизнес-процессов ПАО "МОЭСК". В других столичных проектах по развитию альтернативной энергетики импортозамещения пока не происходит. В этом доме работает блок автономного электроснабжения мест общего пользования иностранного производства. Чтобы экономия была более ощутимой, в подъездах установили светодиодные светильники и датчики присутствия, чтобы свет горел, только когда в нем есть необходимость. "В летние месяцы данная установка полностью обеспечивает потребности жителей в освещении общедомовых мест, в зимние месяцы бывают перебои, когда работает от электросети, но в целом в году данная установка позволяет экономить до 70% электроэнергии", — Егор Штык, начальник отдела внедрения ГКУ Энергетика департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы. В денежном выражении экономия составляет 150 тысяч рублей в год. Результат неплохой, но для массового применения технологии недостаточный, — слишком долгий срок окупаемости. В отдаленных районах применение альтернативной энергетики более оправдано. Пример тому – спортивная база Москомспорта в Чехове. "По всей территории базы проходят круглогодичные тренировки спортсменов. Они используют всю территорию, потому что делают кроссы, пробежки, тренировки на улице. Особенно это актуально не в летнее время, когда световой день короткий, а тренировки еще продолжаются, поэтому наша база остро нуждалась в уличном освещении", — Михаил Чистов, директор спортивно-оздоровительной базы "Чехов" МГФСО Москомспорта. Свободных электромощностей рядом со спортивной базой нет, поэтому департамент топливно-энергетического хозяйства столицы решил установить здесь 116 опор освещения на солнечных батареях. Все компоненты — и сама панель, и аккумуляторы с инверторами и контроллерами — у каждой опоры свои, поэтому никаких кабелей перекладывать не пришлось. Системы отопления и горячего водоснабжения на базе — тоже автономные. Здесь установлен тепловой насос. "Все мы знаем, что если руку протянуть за холодильник, там будет тепло. Это то тепло, которое с помощью теплового контура выгоняется изнутри холодильника, фактически выбрасывается. Здесь использован тот же самый принцип, то есть избыточное тепло окружающего нас воздуха используется на нужды отопления, горячего водоснабжения. А летом система работает в обратном режиме, то есть она обеспечивает холодоснабжение в помещении спортивной базы", — Егор Штык, начальник отдела внедрения ГКУ Энергетика департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы. Для установки газовой котельной пришлось бы прокладывать газопровод длиной несколько сот метров. Установка теплового насоса оказалась экономически более оправданной. К тому же, летом она работает как кондиционер. Раньше, когда охлаждать помещения было нечем, спортсмены страдали от жары. "Во время учебно-тренировочного процесса не было возможности открывать двери-окна, мы открывали их промежутками, чтобы немножко освежить помещение. Но тем не менее. Особенно в летний период температура здесь была за 30, а здесь оно все разогревалось как в коробке", — олимпийский чемпион по тяжелой атлетике Николай Колесников. В целом, массового распространения альтернативной энергетики в Москве ждать не стоит, — говорят в столичном правительстве. При нынешних ценах на "зеленые" технологии, экономический смысл есть только в их точечном применении. Избыточная подача тепла мешает экономить Жители этого дома в столичном районе Вешняки платят за тепло столько же, сколько за все остальные услуги ЖКХ вместе взятые. Думая, что причина в теплопотерях, собственники утеплили фасад дома, но платить меньше не стали. Оказалось, что проблема в так называемом "перетопе" — то есть избыточной подачи тепла в дом. "В этом году эта проблема была уже с февраля месяца. Февраль уже был теплым в этом году, и дома было очень тепло, особенно в марте. То есть ходишь весь раздетый и окна открыты", — Павел Буряков, Председатель ТСЖ "Вешняки-2". Проблему должен решить этот агрегат – это узел управления тепловой энергией, который автоматически регулирует подачу тепла в доме, то есть забирает из магистральной трассы ровно столько ресурса, сколько нужно по нормам. "Сердце системы управления вот этот самый вычислитель, здесь уже расположена система, которая ведет коммерческий учет и система, которая осуществляет подачу теплоносителя в доме. А это циркуляционные насосы, которые поддерживают заданный уровень циркуляции теплоносителя в доме", — Евгений Ефремов, директор энергосервисной компании. Пока вся экономия, а это не меньше 20%, идет в карман инвестору, который и установил умную систему в доме. Согласно энергосервисному контракту, жители получат квитанции с учетом снижения потребления тепла только через три года. За это время проект должен окупиться. Все риски, например, возможные холодные зимы, ложатся на инвестора. Инвестиции были бы еще рискованнее, если бы компания установила иностранное оборудование, которое в разы дороже нашего. "Расходомеры такого типа в 5-6 раз дороже, в отличие от российских. И они пошли по пути не компактности, а разделения расхода, давления и температуры. Уникальность этих расходомеров в том, что в них уже встроены датчики давления и температуры, что позволяет существенно сэкономить на монтаже, система становится компактной, удобной к применению даже в замкнутых пространствах", — Евгений Ефремов, директор энергосервисной компании. После завершения энергосервисного контракта все это оборудование достанется жителям совершенно бесплатно. Практика показывает, что серьезно экономить жильцы начинают на общедомовом потреблении. На тепле – в среднем 20%, на электричестве – от 50 до 80%. В доме на юге столицы энергосервисная компания заменила световое оборудование в местах общего пользования. Экономия может составить до полумиллиона рублей в год. "Модернизация происходит в течение недели-полутора, монтажники у нас умеют работать с оборудованием, работают с ним давно. Меняется старое оборудование на светодиодное, мощностью 5 ватт. К примеру, потребление светильника меньше в восемь раз", — Надежда Макушкина, представитель энергосервисной компании. Из-за непростой ситуации в экономике количество энергосервисных компаний в Москве сократилось в этом году вдвое. Причина – в недоступности кредитов — говорят эксперты. "Так как повысились в последнее время ставки, исполнители очень неохотно идут в связи с тем, что срок окупаемости достаточно увеличивается, но так как в Москве ограничен срок действия энергосервисных контрактов не более пяти лет — не успевают окупиться энергосервисные контракты, в связи с этим они отказываются от этого вида деятельности», — Николай Носов, заведующий сектором по энергосервисной деятельности ГКУ "Энергетика". В то же время компании, которые не зависят от кредитов, наоборот, усиливают присутствие на рынке. Поэтому в денежном выражении его объем растет. Если в 2014 году инвесторы заключили контрактов на 30,5 миллионов рублей, то прогноз на этот год – 80 миллионов. Количество домов с энергоэффективным оборудованием должно увеличиться в четыре раза – с 57 до 200. "На сегодняшний момент этот моховик раскручивается, и уже вот мы в целом рассмотрели больше 33 тысяч жилых домов в Москве. 8 тысяч жилых домов, где мы увидели, что сверхнормативное потребление присутствует. То есть, взяв 2 однотипных дома, видим: один потребляет столько, другой больше. Значит, есть какая-то неэффективность, которую нужно убирать. Вот энергосервисный контракт это эффективный механизм для того, чтобы достичь данного результата", — Павел Ливинский, руководитель топливно-энергетического хозяйства Москвы.