Он предусматривает комплексное развитие застроенных территорий с расселением и сносом непригодных для проживания зданий. Об этом глава администрации города Юрий Кривов рассказал на брифинге в воскресенье, 2 августа. Поводом для встречи стала скандальная ситуация, возникшая на улице Богданова, где жители дома №12б никак не поделят местность со строительной организацией. Подрядчик на территории, расположенной по соседству, возводит многоэтажку. Жильцы уже лишились детской площадки, а скоро, им сказали, снесут их сараи, в которых туалет и душ. Сам дом без водопровода и канализации, но в программу переселения не включен. «Мы сейчас готовим по нескольким участкам земли документы на конкурс через механизм развития застроенных территорий, и улица Богданова тоже попадает в эту программу. В марте следующего года по этому микрорайону будет объявлен конкурс на инвесторов-застройщиков. Жильцам аварийного дома предложено переехать во временное жилье. Мы понимаем, что маневренный фонд — это не решение вопроса. Но если речь идет о том, что там опасно, значит надо переехать и понимать, что это «времянка», но она хотя бы не создает угрозу здоровью», — подчеркнул Юрий Кривов. Глава администрации уточнил, что по новой программе на торги будет выставлено четыре участка, среди которых улицы Шмидта и Крупской, Чкалова и Богданова, а также правая сторона улицы Измайлова. «Инвестор, который выиграет, берет на себя обязательство предоставить новое жилье тем, кто живет сегодня на данных участках. Никто не хочет брать землю с людьми, вот почему в Пензе это никогда не «упаковывалось» в один проект. Были примеры по расселению, но это не было оформлено как инициативы муниципалитета по развитию территорий. Это были операции по расселению в ручном режиме», — сказал мэр. По словам Юрия Кривова, в условия конкурса будет вписано обязательство инвестора по расселению людей, со сроками и требованиями по качеству жилья — как минимум не хуже действующей государственной программы переселения. «До марта мы должны разработать всю нормативную базу. С одной стороны, не должны обидеть людей. А обиды начнутся, если мы по этой программе предложим условия хуже, чем по программе переселения. Но с другой стороны, мы спугнем инвестора, если нагрузим его обязательствами предоставлять жилье по социальной норме, которая предусматривает существенное улучшение условий», — уточнил он. Глава администрации добавил, что еще на стадии запуска проекта, до проведения конкурса, планируется собрать жителей и обсудить нововведения, чтобы не сделать их заложниками ситуации. «Мы, скорее всего, как и в масштабах одного подъезда, не достигнем консенсуса, но должны сразу открыть карты. Альтернатива такая: либо дома рушатся, либо мы цивилизованно из этого выбираемся, никого не обижая и привлекая внебюджетные источники», — резюмировал Юрий Кривов.
