Инвесторы в Пуэрто-Рико распродают отели и казино из-за кризиса
Финансовый кризис и невозможность обслуживать долги привели к тотальной распродаже имущества в Пуэрто-Рико. Многие инвесторы скупают активы местных бизнесменов со значительным дисконтом. Так, например, управляющая компания хедж-фонда John Paulson на прошлой неделе добавила в свою коллекцию отелей San Juan Beach Hotel, заплатив за него 9,5 млн долларов, тем самым не дав заведению обанкротиться, передают
. Отель насчитывает 96 номеров и расположен в районе Condado в Сан-Хуане. Кроме того, компания владеет на острове отелями St.Regis Bahia Beach Resort и Vanderbilt Hotel. Другая частная компания — Fundamental Advisors со штаб-квартирой в Нью-Йорке — в июле в сотрудничестве с еще двумя партнерами заплатили 71 млн долларов за San Juan Resort & Casino. Они планируют инвестировать в него еще 35 млн долларов, чтобы превратить здание в отель класса «люкс». Экономическая ситуация в стране ухудшается на протяжении нескольких месяцев. Правительство объявило о том, что не в состоянии выплатить свои долговые обязательства в размере 72 млрд долларов, а ждать помощи от США не приходится. Многие инвесторы продают свое имущество. Так было в случае с Blackstone, которая продала San Juan Resort & Casino, а также выставила на продажу Hotel Conquistador. У Blackstone также имеется Condado Plaza Hilton, где недавно закрылось казино. Аналитики предупреждают владельцев отелей на острове об ухудшении криминогенной обстановки, в случае если экономическая стагнация продолжится. Из-за этого приток туристов может существенно снизиться. На данный момент средняя прибыль с комнаты в первое полугодие составила 163 доллара за ночь, что на 7,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.