У 400 тысяч испанцев размер ипотеки превысил стоимость их жилья
В Испании около 6% ипотечных заемщиков (400 тыс. граждан) должны банкам суммы, превышающие стоимость их жилья. Такую информацию сообщает вестник испанской недвижимости Idealista со ссылкой на данные Фонда сберегательных банков (Funcas), передают
. Такая ситуация во многом сложилась из-за того, что в период с 2004 по 2014 год было выдано 1,2 млрд ипотечных кредитов с коэффициентом обеспечения (LTV) выше 80%. В общем объеме ипотечного кредитования на такие кредиты пришлось порядка 14% всех договоров. Между тем в результате обвала рынка недвижимости и экономического кризиса благосостояние многих испанских семей значительно ухудшилось. По данным министерства развития, в кризис только недвижимость, приобретенная более 10 лет назад, сохранила свою стоимость, а жилье, купленное позже, потеряло в цене в соответствии со сроком приобретения, что и сделало его дешевле ипотечных выплат. В то же время, по данным Funcas, долги испанцев по другим видам кредитов за период с 2010 по 2014 год сократились на 140 млрд евро.