Александр Никитин: Темпы строительства на Тамбовщине опасений не вызывают

Обсуждение прошло с участием представителей строительной отрасли и банковских структур. Встреча состоялась на одной из строительных площадок в северной части Тамбова. Перед совещанием Александр Никитин и приглашенные увидели, как возводится жилье в новых микрорайонах города В«УютныйВ», В«МайскийВ», В«ТелецентрВ». "Социальная инфраструктура — это проблема номер один. В«Новый ТамбовВ» — проект, который должен реализовываться на самом высоком уровне. Здесь будут все объекты жизнеобеспечения: школы, детские сады, зеленые зоны, парковки, благоустроенные дворы, спортивные сооруженияВ», — отметил Александр Никитин. Сегодня городские власти планируют внедрить проект В«Живой городВ». Его суть состоит в том, чтобы переоборудовать первые этажи жилых домов под учреждения образования и здравоохранения. По мнению руководителя региона, в этом вопросе власти должны, прежде всего, опираться на мнение жителей — насколько им удобно и безопасно будет отдавать детей в такие новаторские учебные заведения. В настоящее время региональные власти взялись за создание новых социальных отношений. Существующая система не в полной мере удовлетворяет потребности людей. Александр Никитин особенно подчеркивает, что социальные отношения должны быть выстроены в интересах тамбовчан. В«Никто с повестки дня строительство новых школ не снимает. Например, здесь можно создавать и распределенную сеть, когда начальная школа расположена в одном месте, а средняя — уже в другом. Также следует размещать и офисы врачебной практики. Причем это можно делать как в самих многоэтажках, так и в отдельных зданиях — малоэтажных и быстровозводимыхВ», — поделился наработками руководитель региона. Есть и другая острая проблема — инженерная инфраструктура. Существующие сети уже не справляются с нарастающей потребностью новых микрорайонов. В«Сейчас есть сложности с мощностями, они на пределе. Необходимо строительство современных инженерных сетей. Совместно с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями нам надо выработать пути решенияВ», — считает Александр Никитин. Так, например, крупнейший застройщик ООО В«КозерогВ» построил автономную котельную, способную обслуживать построенные компанией дома в районе улицы Мичуринская. Котельная возведена за счет средств подрядчика. Ее строительство обошлось более чем в 90 млн рублей. А общий объем вложенных средств, с учетом коллекторов и прочей инженерии, составляет порядка 205 млн рублей. Застройщик планирует безвозмездную передачу котельной городу. На совещании речь также шла и о темпах строительства жилья в регионе. К сожалению, из-за кризиса потребительский спрос населения упал. Это выражается в том числе и в количестве выданных ипотечных кредитов. Возможности застройщиков, которые как один из основных источников строительства могли использовать средства населения, сузились. Александр Никитин отметил, что в целом за I полугодие показатели в отрасли опасений не вызывают. Индекс объемов введенного жилья за данный период составил 114% относительно аналогичного периода прошлого года. В 2015 году в Тамбовской области планируется ввести 840 тыс. кв. метров жилья, что больше уровня 2014 года на 9%. При этом глава региона напомнил, что областные власти предпринимают все меры для активизации строительного рынка. В«Сегодня необходимо выстроить взаимоотношения между банками и застройщиками в части предоставления последним кредитовВ», — подчеркнул он.