Причиной обращения пайщиков в прокуратуру, ОБЭП и правительство региона стало то, что застройщик, как было обещано, первую очередь комплекса не ввел, котельную не достроил. «Считаем, что главная причина возникших проблем — отсутствие контроля над исполнением ООО „АйЭмДэ групп“ взятых на себя обязательств», — утверждают дольщики. Также отсутствует и контроль со стороны Госстройнадзора за действиями исполнителей, добавляют они. Сложная ситуация складывается с объектами инженерных сетей: экспертиза до сих пор не пройдена, строительство сетей не завершено. Это не единтвенный проблемный адрес, хотя на июньском заседании действующей в регионе комисии по проблемем дольщиков вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин привел цифры, свидетельствующие о том, что в Ленобласти достигнут прогресс по сокращению числа обманутых дольщиков. «Если в 2013 году их было около 2,5 тысяч человек, то сейчас — 731», — уточняет он. Вместе с тем, чиновник подчеркнул, что власти региона стараются работать на опережение — рассматривать случаи, в которых страдают люди, пока юридически не признанные обманутыми дольщиками, но есть очевидные проблемы и опасения, что дома не будут достроены. Члены комиссии, например, рассмотрели ситуацию с объектом в Новом Девяткино. Земельный участок под сооружением принадлежит ЖСК «НовоДевяткино», разрешение на строительство выдано кооперативу в мае 2008 года, закончилось в декабре 2014. По документам, многоквартирный дом имеет 15 этажей, 182 квартиры. Дом заселен, но фактически не введен в эксплуатацию, так юридически не подключен к инженерным сетям. Было принято решение о необходимости изыскания средств для подключения дома и ввода его в эксплуатацию. В течение месяца будет найдена адекватная финансовая схема достройки. Также на заседании комиссии рассматривалась ситуация, связанная с многоквартирным домом в Шлиссельбурге, возводимым ООО ТД «Сигма», где заключено 153 договора долевого участия. Собственники компании-застройщика приняли решение о подаче в суд заявления о признании компании банкротом, заседание назначено на 6 июля. Власти Ленобласти и Шлиссельбурга предложили ООО ТД «Сигма» отозвать иск и передать потенциальным инвесторам права застройщика на земельный участок и объект незавершенного строительства. «Мы рекомендуем гражданам — участникам строительства, чтобы не допустить реализации дома в процедуре банкротства, обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства», — объяснил Михаил Москвин. Напомним, законопроект «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области» был принят в конце 2013 года. К тому времени в Ленобласти насчитывалось 16 проблемных многоквартирных домов, при возведении которых в результате действий недобросовестных застройщиков пострадало 1582 дольщика.