Дачники в Болшеве оказались в плену у стройки

Вместо бескрайних просторов за окном — растущие бетонные коробки и работающая техника. Таким пейзажем вынуждены любоваться жители поселка Болшево с тех пор, как там развернулось масштабное строительство. С его началом изменились и границы нескольких участков, так что теперь их владельцы не могут даже выйти из дома, не зайдя на чужую территорию. "Единственный выход в город был через эти ворота и калитку. А теперь это территория нового правообладателя", — участок Виктора Тимофеевича долгое время окружали поля. Но год назад сюда пришел крупный застройщик. Картина и за окном, и в кадастровых планах кардинально поменялась. "Мы писали письма в старую администрацию и в область. Но эта территория все равно вместо улицы стала принадлежать этому ООО. Мой участок оказался полностью заблокированным", — объясняет Виктор Унчиков. По проекту, на 20-ти с лишним гектарах планируется возвести жилой микрорайон малой этажности с необходимой инфраструктурой. У многих дачников, если судить по документам, земельные участки — в собственности. А вблизи этих территорий строить что-либо можно только с разрешения владельца. В прошлом году прошли публичные слушания. Многие дачники говорят: большинство проголосовали против. "Два-три человека выступали за застройку, все остальные голосовали против. Но, тем не менее, администрация дала положительное заключение этих слушаний". "У нас есть зеленый дятел, у нас живет осоед. А теперь мы просто находим мертвых птиц и закапываем их". "Мы тут гуляли с детьми, с колясками, собирали одуванчики, а теперь у нас под окнами планируется большая асфальтированная трасса, парковки для автомобилей будущих жильцов", — возмущаются владельцы участков. По словам местных властей, результаты публичных слушаний им достались от прошлой администрации. И по этим документам, земельные границы участков дачников и застройщика утверждены и занесены в градостроительные планы. "Здесь проводились публичные слушания еще предыдущей администрацией. Вся необходимая документация оформлена в установленном законодательством порядке", — отмечает заместитель руководителя администрации городского округа Королев. Бывшие сельхозполя, судя по документам, застройщик действительно оформил в частную собственность. То есть остановить работы сейчас почти невозможно, говорят юристы: фирма возводит дома на собственной территории. "Если застройщик уже оформил свои права, то у вас достаточно неприятная ситуация. Но, тем не менее, вам также надо идти и регистрировать свои права, получать свидетельство и ставить землю на кадастровый учет. И в этом случае, если у вас дачный кооператив, то вы должны понимать, что вы можете получить права и на дороги, и на прилегающую территорию", — поясняет в интервью программе "Вести-Москва" юрист Александр Павленко. Кроме того, по словам юристов, если дачники образуют кооператив, то смогут настаивать на корректировке градостроительного плана региона с учетом своих пожеланий.